天桥：“城”势而上　向“新”而行

　　查验、复核、签字、按手印、领取支票……5月16日，在新徐社区居委会药山街道城中村改造首批房屋征迁补偿款发放现场，在农行工作人员的指导下，短短几十秒的工夫，征迁补偿款就顺利发放到居民手中。“拆迁的事儿之前说了挺长时间了，今年没想到这么快能实现！”居民徐先生在领取到征迁补偿款后开心地说。

　　城市更新，一头连着发展，一头连着民生。天桥区坚持以人民为中心的发展思想，以“123456”城市更新工作法为抓手，组建王炉北辛、丁太鲁新徐、桑梓店、泺口二期4个城市更新项目现场工作指挥部，形成区级领导包挂片区、13个街道包挂村居的上下联动工作机制，拿出百舸争流、砥砺前行的精气神，以城市更新赋能城市活力提升。自5月1日启动签约以来，各片区坚持整体推进、重点突破，各项工作取得了扎实成效，让群众实实在在感受到党的惠民政策带来的幸福感。

　　挂出项目“作战图”跑出发展“加速度”

　　“收旧家具、旧电器”“拆空调”……连日来，桑梓店片区涉及拆迁的村居内处处回响着搬家队伍与拆除队伍的吆喝声。狭窄的村居道路上很多车辆、村民进进出出，搬迁与拆除工作紧张有序进行着，一派忙碌景象。虽然即将搬走，故土难离，但一想到宽敞明亮的楼房，村民脸上不禁流露出对未来生活的期待。现场的工作小组全力做好房屋交付保障工作，提升服务效率，为百姓幸福保驾护航。

　　强化目标导向，持续加压奋进。天桥区锚定“百日攻坚”目标任务，靠前谋划项目，逐个分析研判，紧盯10月底前5788套安置房全面开工的任务目标，列出项目推进时间表、精心规划实施路线图，切实营造“比、学、赶、超”百日攻坚浓厚氛围。工作人员假期“不打烊”、工作“不断档”，强化责任担当，积极下沉一线，全力推进城市更新工作取得新进展、新突破。

　　政府的积极作为，赢得了百姓的大力支持。截至目前，王炉北辛社区城中村改造项目中北辛社区签约率已达88.77%，丁太鲁新徐社区城中村改造项目中新徐社区签约率已达96.01%，桑梓店六村城中村改造项目中北董村签约率已达94.76%……在百姓期盼的目光中，未来的品质之城将在这片沃土上跃然而生。

　　开门纳谏征良策写好民生“新答卷”

　　“本着‘先签约先选房’的原则，我们采用了一种创新的签约系统，居民签约后会生成一个顺序号。比如，你是第一号，他是第二号……选房顺序也是按照这个顺序来。系统是实时的，包括每一户的签约面积、宅基地面积显示都是实时的，可以精确到秒，公平、公开、透明。”桑梓店指挥部工作人员介绍说。

　　这样一个创新的系统，正是天桥区城中村改造项目集中签约坚持惠民利民原则的一大体现。城市更新好不好，老百姓说了算。为了充分倾听百姓的声音，天桥区坚持开门纳谏征集“金点子”，深入调研居民的新需求、新期盼。本着“让利于民，有利于推动征地拆迁工作顺利进行”的原则，结合片区项目实际，组织相关职能部门及街道、区属平台公司共同讨论、制定、完善安置方案，收集整理完成司法局等10余个部门会签意见，持续打磨安置补偿政策、搬迁补助、搬迁奖励等多个关键环节，并征求专业律师意见，确保方案符合法律法规的同时，最大程度保障居民利益。

　　同时，天桥区加快探索辖区“多元化”安置机制，将群众实际诉求贯穿到设计、施工、验收全过程，让群众成为城市更新的“评卷人”，真正把城市更新项目打造成服务民生、人民满意的民心工程。融资渠道更多元拓宽金融“输水渠”

　　城市更新需要大量资金，仅靠财政补贴远远不够。钱从哪儿来？这是一个亟待解决的问题。天桥区积极拓宽融资渠道，抢抓机遇、争取资金，2024年一季度已成功获得农发行、国开行城中村专项借款授信额度约189亿元，首批放款45.2亿元已到位，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造工作中居于全国前列。

　　结合城市更新项目推进情况，天桥区将继续强化后续资金保障，紧盯专项债等政策性资金风向，主动与财政、发改部门沟通对接，指导相关平台进行政策性资金融资申报，降低项目融资成本。同时，紧盯“中字头”、“国字号”、“500强”、上市公司、行业龙头等“头部”企业投资动向，全力将政策性融资优势转化为招商引资胜势。

　　城市更新，利民惠民。扎实而有力的城市更新，让天桥区城市功能更加完善，人居环境变得更加优美。城市的变化，也让越来越多的天桥居民在城市更新中不断升级幸福感。

　　（本报记者　李冬阳　通讯员　苏林　刘展伊）