结婚后，哪些财产变为夫妻共有财产？如果丈夫婚前买了房，但是在婚后才取得不动产权证，这套房屋属于个人财产，还是夫妻共同财产？　　近期，在一起案件执行过程中，法院裁定拍卖小帅个人名下的一处房产。小帅的妻子小美提出执行异议，称案涉房屋系与小帅婚姻存续期间所购，是夫妻共同财产，小帅所负债务系个人债务，要求确认法院对执行标的房屋享有50%共有份额。　　那么，案涉房屋是否属于夫妻共有财产？案情分析　　经法院查明，2017年，小帅以60余万元的价格从案外人阿彪处购买了案涉房产，小帅的父亲支付给阿彪购房款32万元。2019年小帅与小美结婚。2020年，小帅的父亲又付给阿彪购房款13万元。同年，小帅到不动产登记部门办理了不动产权证，案涉房产登记的权利人是小帅，共有情况为单独所有。　　法院认为，案涉房产在结婚前，小帅一方已支付了大部分购房款。虽然案涉不动产权证是在小帅与小美结婚后办理的，但案涉房产并未登记为夫妻共同共有，而是登记为小帅单独所有，小美对此应早已知情，但其对此并未提出异议。　　小帅婚后将案涉房产登记在其个人名下，是其婚前个人购房行为的延续，是对小帅婚前个人财产的一种确认。综上，案涉房产应是小帅婚前个人购买，并且婚后登记为其单独所有的个人财产，不应确认为是小帅与小美的夫妻共同财产，对异议人小美的异议请求法院不予支持。　　房子承载着夫妻双方对家庭幸福美满的期望，房产归属一直是夫妻共同财产中关注的重点。本案中，小帅在婚前购买房屋并支付一定房款，同时将其登记在自己名下，应认定案涉房屋属于小帅的个人财产。婚姻小课堂：　　婚前一方出首付款，房屋落在出资方名下，婚后用夫妻共同财产还债的，司法实践认定该房屋是个人财产，夫妻共同还款支付款项及相对应财产增值部分由双方平分，尚未偿还的款项为不动产登记一方的个人债务。（本报记者兰萃）