一二级市场“一张网运行”所有服务全部免费开放山东省土地市场网正式上线

　　本报12月7日讯（记者 范俐鑫）今天，山东省政府新闻办新闻发布会上，省自然资源厅副厅长李新阁介绍，省自然资源厅在省大数据局等部门支持配合下，统筹国有和集体经营性建设用地、土地一二级市场，建成了全省统一的土地市场交易服务平台——山东省土地市场网。平台试运行正常平稳，7日正式上线。建立城乡统一建设用地市场　　山东省土地市场网充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，以建立城乡统一的建设用地市场为方向，确定了四个建设目标。其中包括，促进全省土地要素合理流通，提高土地资源市场配置效率，助力新旧动能转换，通过数字赋能优化土地招商环境等。该平台主要设置有土地市场、交易大厅、政策咨询、诚信监管和云上读地五大功能模块，融合了土地一级市场、二级市场，国有建设用地、集体经营性建设用地等交易信息。　　具体来看，信息更集聚。土地一二级市场“一张网运行”，便于市场主体快速获取全面权威土地资讯。基于地块空间位置与遥感影像、现状、规划、地价、区位交通及周边环境等信息挂接，变“现场看地”为“云上读地”。　　服务更全面。二级市场交易即办证“一站式服务”，便于市场主体用地业务一次办结。打通山东省不动产登记“一网通办”便民服务平台、山东省统一政务服务门户，贯通“交易+登记”一体化服务流程，交易完成后，将相关信息直接推送给不动产登记机构办理登记，实现了全省土地交易服务的“全链条”网上办理。　　交易更安全。土地二级市场交易全过程“一体化监管”。交易前，供地信息经自然资源主管部门核验，保证真实准确；交易中，交易报价实时监督预警，维护市场秩序；交易后，开竣工全程履约跟踪，预防土地闲置。同时，通过强化土地一二级市场联动监测，可适时优化一二级市场土地投放总量、结构、时序，有效发挥政府对土地市场的调控作用。市场主体免费入场交易　　省自然资源厅自然资源开发利用处处长段秀铭介绍，山东省土地市场网的上线运行，通过“更好发挥政府作用”，实现全省土地要素信息集聚，促成更多项目落地和土地交易意愿达成，提升市场配置效率和节约集约利用水平。　　其中，为存量、闲置土地的出让、转让、出租、抵押等提供了信息发布和交易的官方平台，存量土地盘活更灵活。同时，提供免费入场交易服务，提升了市场主体入场交易意愿。山东省土地市场网是山东省自然资源厅主办，省生态修复中心运营的公益性土地市场交易信息服务平台。平台的建设和运营由省级财政拨款，所有服务全部免费向社会公众开放，市场主体可免费入场查看或发布土地供需信息，线上交易的也不收取任何服务费用。主打“官方”“唯一”“免费”“安全”的山东土地市场，必将吸引广大市场主体入场，有助于培育和活跃土地市场。推出“云上读地”招商新模式　　山东省土地市场网上线了“云上读地”功能，这也是平台的特色亮点。云上读地模块以“天地图·山东”为底图，集成了土地利用现状、卫星影像、周边配套、基准地价等多种信息资源，未来还会将批复后的国土空间规划数据也集成到这个平台，这样市场投资者足不出户，在线上（云上）就可以充分了解山东省土地一级市场、二级市场的各类真实信息并进行投资决策。对重点推介的地块，平台也提供了相关的技术支持，地方政府可以上传招商地块的VR视频影像，更加直观地动态展示推介地块的相关信息。　　通过这种模式，一是让企业找得更加便捷，市场主体不用去现场，只需登录就可以在全省寻找合适的投资用地，充分了解配套信息，线上确定意向地块后再去现场踏勘；二是让土地推介更加灵活，土地推介变传统的报纸发布公告、交易大厅交易为网上发布；三是让资讯信息更加全面，有助于为市场主体用地项目精准匹配地块。　　山东省土地市场网的建设着力打造“手续最简、环节最少、成本最低、效率最好”的土地市场，助力我省经济社会高质量发展。上线以来，已发布建设用地供地计划282条、一级市场出让公告14301条，相关用地政策44条，重点推介土地168宗。