直击2023（齐鲁）济南夏季房展汇房企优惠力度大 市民购买热情高

房展汇启动后，各售楼处到访量明显增加。　　6月18日，“安居济南乐享泉城”2023(齐鲁)济南夏季房展汇进入第3天，各售楼处人气旺盛，市民看房热情高涨。不同于以往线下集中开展的模式，通过此次房展汇到访各售楼处的购房者普遍目标明确、意向明显。据统计，开展仅3天，全市新建商品房成交套数1079套、面积8.58万平方米，到访和成交量较此前均有提升。　　线上线下联动到访成交量明显提升　　本届房展汇以“安居济南乐享泉城”为主题，在往届成功举办的基础上进一步深化和创新，首次采用线上、线下双向互动的方式，充足丰富的房源、周到细致的服务、规范有序的市场环境，得到业界和市民的充分肯定。　　“上个周末，平均每天接待一百五六十组客户，忙的时候一个小时就能接待近20组。”作为近期热点区域的热门楼盘，雪山万科城在刚刚过去的周末迎来了一波小热潮。销售人员说，每天都有看到房展汇优惠后又到售楼处详细了解情况的购房者，有的购房者还在看房当天就签约。　　记者注意到，在各楼盘的到访客户中，一家老小前来看房的占绝大多数，改善型购房需求相对旺盛。“今年家里添了二孩，两室一厅已经满足不了我们四口之家的需求，全家人正在为换房绞尽脑汁，也了解了一些楼盘。最近听说有房展活动，就带着家人来看看。”韩先生说。　　“线上线下联动，让楼盘和购房者都切实享受到了红利。”位于雪山片区的一家楼盘负责人介绍，房展汇启动的首个周末，项目已成交房源32套。　　“从网签数据和企业汇总的到访情况来看，都有明显提升。”市房地产业协会相关负责人表示，购房者通过”网上房展汇”平台了解项目情况及优惠措施后，即可点对点前往售楼处实地考察心仪的项目，精准度更高，针对性更强，为购房者带来更大力度优惠的同时，有效推动了济南房地产市场平稳健康发展。房企促销活动多样市民购房意愿增强特价房、专属优惠、人才补贴……夏季房展汇期间，97家参展房地产项目均给出了形式多样的大力度优惠活动，市民购房热情被点燃，入市意愿明显增强。　　“基本每个项目的到访客户中有约70%客户具有明显的购房意向，不少到访客户是看到咱房展汇有专属优惠就趁周末过来了。”中海地产相关负责人介绍，本次夏季房展汇，他们各个项目都推出了专属优惠政策，小三室房源颇受购房者关注，房展汇前3天接待到访客户近300组。　　“想给父母买套房，觉得这里环境不错，如果价钱合适就准备出手。”特意从高新区赶来中海华山项目看房子的市民张女士说，去年她一直在观望中，今年济南陆续出台利好新政，近期这个楼盘又推出房展优惠活动，觉得时机到了，就过来看看。与张女士一样，李先生先前很中意该楼盘，得知近期有优惠促销活动，也特地过来了解。　　记者走访了几个热门楼盘发现，高层、洋房等品类丰富的优质房源更加吸引购房者，销售顾问们则通过模型展板、宣传视频、户型讲解等多种形式介绍情况，忙得不可开交。“不用再跑展会上‘挤油油’，从手机小程序就能看优惠找房子，非常方便。”在鲁能领秀城项目销售中心，前来咨询的市民谢先生说，自己来替儿子“探探营”，如果看好了，这几天就跟儿子再来一次把房子定下来。　　区县组团来参展区域购房需求进一步释放　　“房企组团参展，以最大力度的优惠释放购房需求，政府也推出了房票政策，支持和满足合理购房需求，助力市民一站式看房选房买房。”6月16日上午，商河县启动2023年夏季房展汇，17家房企携多个优质楼盘参展，带来力度最大的购房优惠政策，政府也推出了政策提振消费信心，支持和满足合理购房需求，助力市民一站式看房选房买房。　　在商河县三发·名著售楼处，蔡女士仔细地向置业顾问询问项目户型情况及价格政策。她告诉记者，儿子今年26岁，已到结婚的年龄，家里计划给他买套婚房，听说有房展就来看看。　　房企推出优惠同台竞技，行业主管部门助力“人住好房”。记者从商河县房展汇启动仪式上了解到，该县创新出台“一查二看三慎四注意”清单式购房提示，助力市民“购房无忧”；积极推广“先验房，后交房”等工程质量管控措施，制作发布“收房提示”，助力市民“收房无虞”；大力支持绿色建筑等各类高品质住宅项目发展，全力推进“红色物业”创建和住房保障体系，助力市民“安心住房”。　　“本次房展汇为参展企业提供了展示形象、交流提高的平台，各企业也都推出了精品房源、拿出了优质产品，真正让优惠直达民生，让利好惠及百姓，实现房地产健康有序发展的同时，助力广大市民选到‘买得放心、住得舒心’的好房子。”商河县住房和城乡建设局相关负责人表示。 （文/图本报记者谷青）