本报5月4日讯（记者刘彪）近日，济南市统计局发布数据显示，一季度，全市房地产开发市场呈现诸多积极变化，商品房销售市场持续发力，延续了年初的回暖态势，商品房销售面积和销售额均实现较快增长。 一是商品房销售复苏有力。一季度，全市商品房销售面积244.2万平方米，同比增长9.6%，比去年同期提高19个百分点，比1-2月份提高2.1个百分点。其中，住宅销售面积215.4万平方米，同比增长24.9%。商品房销售额329.1亿元，同比增长18.7%。 二是房屋施工进度加快。一季度，全市房地产开发投资352.1亿元，同比下降4.4%，比去年回升0.6个百分点。其中，住宅完成投资250亿元，下降0.7%。全市商品房新开工面积341.4万平方米，同比增长13.9%。其中，住宅新开工面积228.6万平方米，增长16.6%。房屋竣工面积189万平方米，增长47.8%。其中，住宅竣工面积141.6万平方米，同比增长82.2%。 三是待售面积增幅较大。3月末，全市商品房待售面积312.1万平方米，同比增长33.9%，增速比去年同期提高1个百分点。其中，住宅待售面积153.1万平方米，同比增长5%。