小区旧貌换新颜 社区居民笑开颜历城城发集团着力打造“红色物业”

　　“自从小区有了‘红色物业’，社区环境有了翻天覆地的变化，车辆不再乱停乱放，垃圾不再随意丢弃，这么好的环境带动小区居民素质都提升了。”历城区洪楼北区市民吴女士开心地说。　　小区治理一直以来都是基层治理的难点、堵点。近年来，作为历城区老旧小区物业管理的实施主体，历城城发集团坚持党建引领，坚决贯彻落实区委、区政府要求，加快进驻接手无人管理老旧小区，打造“红色物业”服务品牌，基本实现老旧小区专业化物业全覆盖，扎实做好民生大文章。　　要做好社区基层治理，首先要解决“谁来管”“如何管”的问题。为推动开放式老旧小区、单位宿舍区、零星院落全面引入专业物业服务，确保历城区无物业老旧小区接管工作有序推进、常态长效，历城城发集团积极与历城区住建、街道、社区联动，制定科学、规范、有效的保障措施。　　坚持党建引领，筑牢精神堡垒。历城城发集团以党建为引领，以“红色物业”为抓手，在无物业管理的老旧小区成立临时党支部，筑牢精神堡垒，充分发挥党员先锋模范作用。“我们成立了工作专班，抽调业务骨干，细化方案、突出重点，全力推进老旧小区物业进驻。”历城城发集团分管领导告诉记者，为了提高效率，工作专班在试点进驻基础上，对全区无物业老旧小区实行分片管理，总结经验，逐步对历城区8个街道实现全覆盖。　　做实“红色物业”，必须夯实责任，形成合力。在历城区住建局指导下，历城城发集团针对老旧小区进驻工作中存在的困难和问题，协调各街道办、社区相关单位，落实各方责任，建立立行立改、现场解决制度，精准发力，解决进驻过程中的顽疾。“在进驻前，我们充分做好居民的宣教工作，走访入户，积极开展‘敲门行动’‘长者入户关怀’活动，倾听涉及小区居民利益问题的意见。”城发集团鑫盛物业管理有限公司负责人表示，通过开展便民服务进社区活动，拉近了物业与业主的距离，构建起街道、社区、物业、居民四级互联互通体系。　　“下水道堵了，灯不亮了……不管大事小事，只要一个电话，物业就立即来帮忙解决问题。”通过多种举措综合发力，历城区无物业管理老旧小区居民纷纷对“红色物业”进驻点赞。　　据悉，历城区已将创新加强基层治理，深化提升专业化物业服务水平纳入2023年重点工作之一，历城城发集团将借此机会，加快老旧小区物业进驻，着力打造“红色物业”服务品牌，为更多老百姓提供周到用心的物业管理服务。 （李绍庆昝帅）