半岛都市报
-A12版:黄金楼市周刊-2024年05月23日
日期：05-23
如此高的新楼盘密度,给片区去化带来的压力可想而知。所以,整个片区在近两年一直是价格战的主阵地。
较早开始降价的是森林公园。据悉,项目初期开盘时推出的毛坯房源,均价在23000元/平米左右,当时吸引了不少购房者“下单”。转至2022年下半年,为了快速回笼资金,项目将精装房源均价降至21000元/平米,撕开了降价的口子。而近日,项目推出的部分特价房,定在17500元/平米,再次吸引了不少购房者的目光。
另外,自2022年下半年,世园金茂府、昆仑天麓湾、青山湖岸等也打起了价格闪击战,平均每平米降三四千元实属正常,但多数是采用特价房的形势推出的。在这之后,东李片区也进入了价格混战的局面。诚如东李一项目的销售负责人所说:“谁舍得降价,谁就能脱颖而出,现在再做高姿势,市场不会埋单。”