半岛都市报
-A12版:黄金楼市周刊-2024年05月23日
日期：05-23
青岛楼市专家张斌认为,东李改善型房源的扎堆出现,也印证了“十四五”规划中青岛发展的重要方向,即以主城区为主。“东李的再次高光,说明了主城区有大片可利用地块的区域越来越少,目前主城区的教育资源主要集中在浮山后和老市南,相信为了平衡,后期东李会有更多教育资源进驻,以吸引越来越多的改善人群入住。”张斌说。
卓易数据高级市场分析师王玟琳分析称,目前虽然东李已步入改善时代,但今年上市的10余个项目中,仍有不少90平米以下的刚需产品在售。这是其区别于崂山前海一线、松岭路、张村河及浮山后的重要特点。“从一定程度上来说,东李目前是刚需走向改善及高端的过渡期,所以无论是刚需还是改善人群,来此置业都是不错的选择。”王玟琳说。
另一位楼市专家张则涛表示,“未来一两年的时间,东李会有更多的项目进入准现房、现房销售期,这对于购房者来说是好事。去看房的时候,所见即所得,不用担心开发商的一些承诺实现不了,更不用担心项目无法交付。”