半岛都市报
-A07版:城事调查-2024年05月17日
日期：05-17
事实上,群租房带来的安全隐患,已经引起多地高度重视。
上海市海华永泰(青岛)律师事务所王俊锋律师表示,早在2010年12月1日,住房和城乡建设部就发布了《商品房屋租赁管理办法》,该办法第八条规定:“出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。”
2020年4月23日,青岛市住房和城乡建设局、市委网信办、市发改委等九部门联合发布《关于进一步促进住房租赁市场平稳健康有序发展的通知》,要求限定出租住房最低标准,并明确规定:“出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,且人均租住建筑面积不得低于6平方米。禁止出租人、房屋租赁企业将原始设计的卧室或者起居室再次分割搭建后出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台、地下储藏室、车库等非居住空间不得出租供人居住。”
“根据通知,房地产经纪机构、住房租赁企业、网络信息平台要建立投诉处理机制,对租赁纠纷承担首要调处职责。”王律师介绍,相关行业组织要积极受理住房租赁投诉,引导当事人妥善化解纠纷。住房城乡建设等部门要畅通投诉举报渠道,通过门户网站开设专栏,并加强与12345市长热线协同,及时调查处理投诉举报。