半岛都市报
-A12版:黄金楼市-2024年04月18日
日期：04-18
截至4月16日13时,青岛二手房挂牌量已达124586套。较大的库存量,给了购房者更多的选择余地,也使得同品质房源的价格战越来越严重。“这对于购房者来说都是好事。房东的议价空间也比较大,加上商贷利率的下降,买房更省钱了。所以,有实际购房需求的人可以出手了。”贝壳找房市场部负责人陈晶说,“对于刚需或‘卖一买一’的改善群体来说,切忌跟着市场涨跌来买定,以免错过最佳时机。”
那么,目前市场上二手房挂牌量这么大,对急于出手的房主来看,如何能保证“卖得快”呢?链家鲁信长春花园店商圈经理赵加强建议,房主在挂牌前,不光要参考同片区同等类型房源的挂牌价,还要关注一些近期刚成交的同品质房源的成交价格,而且后者尤为重要。“成交价意味着市场的真实情况,不能一味地报价太高,那样有价无市,销售周期会拉长,反而浪费不少精力。”