半岛都市报
-A03版:真探-2024年03月26日
日期：03-26
还想要工资,他还欠我30万呢。”
就此事,业主和记者多次拨打该公司法人代表周先生的电话,但是一直没人接听。
3月21日,记者来到城阳区市场监督管理局流亭市场监督管理所,相关负责人表示,在2023年10月份的时候,陆续收到了消费者对青岛优品世家装饰工程有限公司的投诉,工作人员第一时间去现场检查,后面也联系过公司负责人,但是一直联系不上。随着投诉数量越来越多,市场监督管理部门将该公司列入经营异常名录。
该负责人表示,据他们了解,此事牵扯到的消费者数量比较多,而且每户的金额比较大,市场监督管理部门在跟进事件的同时,也建议大家向其他部门反映。
业内提醒>>
警惕“低价”莫贪小便宜
拒付全款或高额预付款
房子还没有装修完对方就“玩失联”,消费者一不小心就掉入陷阱。近年来,装修公司出现卷款“跑路”的情况,给消费者造成了重大损失。该如何避免陷入装修消费陷阱?
业内人士张先生从事房屋装饰装修20多年,在他看来,装修存在着很多“套路”,消费者很容易上当,要避免这种陷阱,需要消费者增强安全意识和防范能力。
“警惕低价陷阱,不要贪小便宜,因小失大。”张先生告诉记者,消费者选择装修公司前,首先要认真考察该公司是否合规运营,是否有资质,是否可靠,利用一切途径去查询装修公司相关信息,比如查看成立日期、法人背景情况、有无合同纠纷等,尽量选择正规、有资质的装修公司。为了避免上当受骗,也可以选择一些亲戚朋友介绍、熟悉的装修公司。
其次,坚决拒绝全额付款或者较大比例的预付款行为。一般说来,刚开始预付款千万不要多交,无论对方如何花言巧语,也不要轻易相信对方许诺。随着装修工期进度,双方可以适当增加付款比例,这个过程中一定主张合理要求,抵制“霸王”条款。避免上当受骗,在支付方式上尽量采用银行转账等可追溯的支付方式,避免现金交易。
此外,在装修过程中,理性看待一些装修公司推出的所谓“优惠活动”,要时刻保持冷静,不要盲目跟风,在刚开始谈的时候,对方做出各种承诺,但实际装修过程中,可能对方不予履行,或者收取额外费用。
律师说法>>
若以非法占有为目的
签虚假合同涉嫌诈骗
针对此事,记者采访了山东川佳律师事务所的张宝清律师。张律师介绍,合同一经签订,即对双方具有法律约束力,双方均应根据合同的约定履行各自的义务,一方不履行义务的,另一方可以起诉履行合同。对于合同已经无法履行的,可以起诉主张退还已付款项。装修公司不再履行合同,应当予以退款,因系装修公司违约,装修公司还应对此承担违约责任。
张律师表示,在这次事件中,装修公司显然存在不履行合同的违约行为。如果装修公司以非法占有为目的,故意签订虚假合同骗取钱财,则可能涉嫌合同诈骗,业户可以选择报警求助。
“建议市民在装修时,务必多方考察,寻找口碑好、质量有保证的专业装修公司签订装修合同,在签订合同时,一定要看清合同的内容,详细阅读合同条款,防止被套路。”张宝清律师在接受采访时表示,“对于工程价款、工程施工范围、结算条款等事项,在合同中做出明确约定,必要时可以要求装修公司提供履约担保,以防止纠纷的发生。如果出现装修公司逃匿情形,应该尽快向市场监管部门反映投诉,或者是直接向人民法院起诉,以及时维护自己的合法权利。”