半岛都市报
-X02版:西海岸 综合-2024年03月15日
日期：03-15
王台旧村改造项目效果图。
半岛全媒体记者 段姗姗
王台旧村改造项目预计明年全部竣工,刘家园马厂城中村改造项目计划今年7月达到交付条件,港头臧、牛王庙社区预计2025年竣工交付……目前,西海岸新区一个个城市更新项目“加速奔跑”,一片片“旧村庄”正蝶变高品质城市社区。
王台旧村改造项目位于巨洋河以东、328省道以南、巨洋路以西、王台南路以北,占地478亩,总建筑面积88万平方米。项目采用原址安置方式,其中郎中沟安置区作为项目一期工程,建设10栋高层住宅与车库,共有房屋624套。2022年12月31日,郎中沟239户居民喜提新居,成为项目第一批“上楼”的居民。
王台旧村改造二期工程于2022年9月开工。该项目用于安置王台北村和东村1000余户、3000余名居民,被列入青岛市城市更新建设三年攻坚行动重点项目和2023年山东省城镇棚户区改造计划,安置区建有22栋单体建筑及地下车库,目前已全部封顶。王台旧村改造三期工程与二期工程同步推进,项目占地310亩,用于安置王台中村、前村、西村、河南薛村等4个村庄居民,建有高层住宅、社区用房、集体经济发展用房、12班幼儿园及相关配套设施,目前已进入地上主体施工阶段。预计到2025年,王台旧村改造项目全部落成后,将同步形成以经济发展用房、社区综合服务中心和商业网点为核心的活力生活圈,配以教育、文化、医疗等业态的更新完善,提升居民生活品质,加快王台片区由“中国纺机名镇”向“宜居宜业北部新城”华丽蝶变。
刘家园马厂城中村改造项目是西海岸交通商务区重点民生工程,2022年,新区将其列为城市更新建设重点项目全力攻坚。该项目占地155.6亩,总建筑面积29.5万平方米,包括17栋住宅楼及一栋12班制幼儿园,共建设住房1966套,用于安置刘家园村、马厂村842户居民。项目设地下停车位1931个、地上停车位92个、托幼停车位22个,规划建设充电桩630个。据了解,该项目计划今年7月达到交付条件,届时将在增进群众民生福祉、实现居民“安居梦”的同时,推动交通商务区产业新城加速崛起。
2022年11月,港头臧、牛王庙社区拆迁改造项目正式开工。该项目一期总建筑面积28.9万平方米,建设安置楼31栋,其中高层9栋、多层22栋,同时配有社区及物业办公用房、集体经济发展用房、幼儿园等。作为青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动重点项目,该项目自开工以来,便致力打造旧村改造精品工程和示范项目。规划上,项目创新思路,计划实行统筹策划、定制招商、整体租赁等模式,充分利用好配建经济用房,发掘周边企业、居民区人群消费潜力,促进居民增收、社区致富；管理上,对原材料质量控制、过程工序的验收制度以及施工细节把控等环节进行优化,保障各个节点有序推进；施工中,广泛采用新工艺、新材料,不打烊不停机,持续推动项目建设提质提速。如今,港头臧、牛王庙社区拆迁改造项目顺利推进,先后多次承接体悟实训、调研观摩、学术技术交流等活动,入选2024年山东省新型城镇化重点项目。目前,该项目已实现多层安置楼主体结构全面封顶,预计2025年竣工交付。