半岛都市报
-J02版:综合-2024年03月08日
日期：03-08
比华丽小区
老旧小区改造既是居民家门口的“关键小事”,更是基层治理的“民生大事”。近年来,胶州市阜安街道深入贯彻落实青岛市城市更新和城市建设攻坚行动任务,锁定目标、加压奋进、合力攻坚,坚持“系统思维”,将老旧小区改造与基层治理、城市管理等工作统筹联动、通盘考虑,真正让改造后的老旧小区“面子新、里子实”,焕发“新生机”。
立足实际需求改到群众心坎里
老旧小区改造得好不好,群众满意度是标尺。比华丽公寓位于云溪河以北、常州路以西交会处,土地性质为国有土地,小区建于2000年,总建筑面积4万平方米,共9栋楼、31个单元,总人口数为802人。因建成时间较长,绿化破坏、违建频出、下水不通等问题较多,严重影响居民的出行安全和生活环境。针对比华丽小区出现的问题,阜安街道组织相关部门、社区相关负责人,深入走访小区居民,充分听取业主意见并整理形成台账。
阜安街道紧贴群众需求,有针对性地设计老旧小区改造“菜单”,着力完善老旧小区基础设施,改善小区整体环境面貌。实施雨污分流改造,整修小区内道路,缓解老旧小区停车难问题,增加树阵式停车位210个；增设绿化987平方米,让小区恢复绿地,提高小区绿化率；升级改造燃气、供热、自来水管网,完善消防设施,打通消防通道；实施管线线束合一,对原有供电、通讯线路进行下地改造；实现光纤入户的居民346户,消除强弱电“蜘蛛网”；新增老人、儿童活动区,增设充电桩、体育健身设施8套、照明设施30盏；建设智慧社区平台,并在小区内加装人脸识别、车牌识别、楼宇对讲和智慧安防系统,为小区居民营造安全舒适的居住环境；外墙保温2.3万平方米,统一设置空调格栅700个；建筑节能改造面积2.3万平方米,清除小区违建,拆除违法建设面积约90平方米。
“里子”“面子”齐改善 让“脱管”变“托管”
老旧小区改造不是“涂脂抹粉”,既要“面子”,更要“里子”。为保证老旧小区改造这一惠及千家万户的民生工程做实做细,在施工中,严格落实工程安全质量管理制度,委托质检、监理全程跟踪,严把设计、施工队伍选取、材料进场、现场控制和竣工验收“五关”,切实将比华丽老旧小区改造工程打造成群众满意的安心工程、民心工程、放心工程。
聚焦打通服务群众“最后一米”,在城镇老旧小区改造中,充分发挥基层党组织在社区治理体系建设中的领导作用,统筹协调社区居委会、业主委员会、物业服务公司等,在前期摸底、方案设计、改造实施、验收评价、后续管理等各个环节,充分征求居民意愿,有效激发了小区居民参与改造的热情,使居民从原本不关心小区建设的“局外人”,成为小区改造提升的“主人翁”,真正实现改造项目决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享,让老旧小区改造成为基层社会治理的生动实践。
城市更新和城市建设事关民生幸福度,阜安街道将持续用心用情用力解决好群众急难愁盼问题,推动城市更新和城市建设再上新台阶,让“人民城市”的成色更足,让人民群众的获得感、幸福感更可持续。
张超 赵静远