半岛都市报
-A02版:城事新闻-2024年02月28日
日期：02-28
文/图半岛全媒体首席记者 孙桂东
整个小区有15个楼座,粗略估计电动自行车一两百辆,但是能充电的停车位只有20个左右,物业2023年3月份开始公示了三轮,总有业主否定难推行……2月27日,记者采访李沧、市北以及胶州等多个小区了解到,为了从源头上解决此类安全隐患,不少小区已经开始新建可以停车的充电桩,但是数量远远不够。老旧小区前期没有规划存在先天不足,如何寻找合适的场所成为最大难题。
>>>探访
隔着防盗门充电
居民担心安全隐患
2月27日上午8时许,记者来到位于黑龙江中路上的福岛小区。该小区的建筑都是多层,建成时间也比较早。正好是上班高峰期,不少业主已经骑着电动自行车出门。
记者在小区里探访的时候发现,不少单元楼的门口都停着电动自行车,有两轮的也有三轮的。单元楼门口的道路并不宽敞,有些地方停了两三辆车,导致出行都不大方便。
记者在其中一栋单元楼的门口看到,一辆电动两轮自行车正在充电。电线搭在单元楼防盗门上,连接到里面的电表箱里。
记者随机询问小区的业主了解到,他们都停在单元楼门口,这样上下班的时候也比较方便。一般情况下,四五天充一次电。有不少业主为了图方便,就直接把电瓶拆下来带回家充电。有些楼层比较低的业主,也会从家里扯出一根电线,就在单元楼门口充电。
“肯定会担心有风险,但是也没办法。”市民孙女士说,现在小区里电动车比较多,没有足够多的地方来停放充电。尤其是最近南京发生的一起电动自行车的燃烧情况,业主们也比较关心这个事情。不少人也希望能有一个专门停放还有充电的地方。
>>>车主
车辆多充电车位少
24小时都有人排队
“停车场、充电桩都有,但是根本排不上队。”随后,记者又来到了湖山美地小区,小区业主王先生正在停车棚给自行车充电。
小区的电动自行车数量比较多,据他粗略观察,至少也得一两百辆。王先生说,一方面小区面积比较大,徒步行走比较远。另外一方面,小区里不少孩子都在附近上学,平时都是老人接送。“年级大了,骑个电动自行车确实方便很多。”
王先生说,比如他每天下午4点要去接孩子放学,然后送到两三公里远的地方上辅导班。如果步行的话,自己年纪大了有点吃不消。但骑电动自行车也就几分钟,非常方便,小区里跟他这样的情况比较多。还有一些年轻人在附近上班,开车不值当,坐公交不方便,于是就选择骑电动自行车。
“但是,停车棚的数量却远远跟不上。”王先生说,小区里1号楼到7号楼有单独的围墙,里面一个停车棚都没有,也没有充电的地方。整个小区只有两处停车棚,大概20个停车位置。每次充电的时候,24小时都有人排队。尤其到了晚上下班高峰期,这里排队的更多。
一辆电动自行车充满,经常需要四五个小时。现在物业要求不让推回家充电,大家只能挤在这个地方排队。
“大家实在等不及了,只好将电瓶带回家。”王先生说,其实业主也知道有安全隐患,但也不能干等着。而且,停车棚距离他们单元也很远,走路也得四五分钟,平时他也会把车停在单元楼门口。因为停车棚的问题,他也曾多次找物业反映这个问题,最后都没有进展。
>>>物业
建停车棚一再搁浅
最大难题在于选址
“我们从去年就在推动这个事,光是公示就有两三轮了。”湖山美地小区的物业负责人王经理说,电动自行车的安全隐患,他们一直都非常重视。他们多次在小区里张贴通知,也会经常巡查,发现有电动自行车推到了楼道里或者门口,都会给推出来。同时,严禁业主推着电动自行车上下楼。
王经理说,他们给推出来,业主很快又会推进去,不可能做到天天看着。而且,作为物业服务人员,他们也没有处罚权,只能是跟业主协商。
不允许电动自行车上楼治标不治本,不解决充电以及停车的问题,很难从根源上解决这个问题,业主没有地方充电,最后只能将电瓶带回家。因此,从去年3月份开始,他们就在小区进行公示,准备新建6处停车棚,基本上可以满足小区的需求。
但是,各种方案反复进行公示还有修改,仍然没有最终通过。王经理说,对于电动自行车的安全隐患以及新建停车棚的必要性,大部分业主都非常支持。问题就难在选址上,有一些业主支持建设,但是反对建在自家单元楼的门口。后来他们又想到在小区外面的沿街商铺附近建设,又遭到了商户的反对。他们都担心会存在一定的安全隐患。同时小区里孩子比较多,平时玩耍的时候经过充电桩,如果磕碰到谁来承担责任也是难题。
因为新建停车棚问题,有不少业主还拨打12345市长公开热线投诉物业。王经理说,有好几个投诉最后又转到了他们这里,他们也只能耐心去解释。
王经理说,他们还是会继续推进,现在又整理了一份新方案,近一段时间会进行公示。根据初步摸底,小区里的电动自行车数量大概100多辆,如果再新建五六处,可以在很大程度上满足用户的需求。
“我们业主都非常同意新建停车棚,确实找不出地方来。”位于市北区长沙路上的乐天家园小区物业刘经理说。他们小区2010年建成,一共只有3栋楼,公共区域的面积也不大。早在2022年,小区里电动自行车越来越多,停放的需求越来越大,他就在南门附近新建了一个停车棚。业主的摩托车、电动自行车都整齐的摆放在里面。
刘经理说,这一段时间,业主们也非常关心电动自行车的充电情况,找物业协商解决的办法。小区建成时间比较早,没有规划相应的位置。刘经理解释,现在停车棚的建设,资金不是难题,最大的难题在于选址。停车棚有专门的运营公司免费安装,他们会对充电的业主收取相关费用。
“我们小区的边边角角都考虑到了,真找不出地方来。”刘经理说,小区里的公共区域都已经利用起来了。再找位置的话只能建到绿化带里。但是,这又涉及到毁绿行为,城管部门无法通过。小区外面的区域,物业也不好协调等等。
“现在就面临这样一个难题,业主也在跟物业一起想办法。”刘经理说,他们也希望相关部门能出台一个政策,针对他们这样的老旧小区有个好的解决办法。