半岛都市报
-A07版:城事关注-2024年02月03日
日期：02-03
苏国荣代表
老城区的提升改造,是深入贯彻落实青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动的重点、难点,是实现城市现代化、信息化、一体化管理的必要选择。”西海岸新区灵山卫街道承恩门社区党委委员,北门外股份经济合作社党支部书记、董事长苏国荣代表认为,有的老城区棚户林立,而且房屋老旧、配套滞后,道路交通、燃气、排污、排淤等基础设施老化失效,直接制约城区的功能提升和面貌改善。
“老城区改造能够提升和完善城市功能,改善老城区落后面貌,并且充分挖掘和释放土地资源活力,最大限度突显土地价值。盘活存量土地,营造更浓厚的招商引资氛围。不仅如此,老城区改造能使居住其中的居民告别老旧房屋,提高居民的幸福指数。”苏国荣说,“唯有通过城市更新建设打造宜居宜业新区域、唤醒低效片区,才能不断实现群众对美好生活的向往。”
苏国荣建议,采用政府主导财政托底、政企合作、百姓参与的模式。政府从“抓大局,主导向、聚合力”等多方面发力,将主要精力放在改造的宏观定位、财政、政策支持及监督管理中,发挥好主导作用。以城市经营理念盘活老城区资源,将资源资产化,把存量资源变成金融资产,用空间换取时间,吸引社会企业资本的投资,形成“政府少出资定大事、企业多出资干大事”的良好发展态势,最终以资源引入、产业带动、经营业态的打造,服务平台的搭建,形成全民就业创业大平台,政企合作实现城市活力的升级。
他还建议,充分调动百姓参与管理共建,形成社区为载体、小区为单位、居民为组成的利益共同体。充分激励闲置人员、大学生创业等群体,依托小区各类经营业态实现就近就业、就近创业。以资产、资金、技能等多种方式入股,实现共同经营管理,共同分享成果,最终形成老有所依、少有所管、闲有所用的目标。