半岛都市报
-A12版:黄金楼市周刊-2024年01月25日
日期：01-25
采访中,多名业内人士认为,二手房市场“老破小”的空间将会越来越小,改善房源将越来越“吃香”。
链家浮山后片区赵经理认为,对于急于出手的房主来说,想要保证房子卖得快,挂牌前不光要参考同片区同等类型房源的挂牌价,还要关注一些近期刚成交的同品质房源的成交价格,而且后者显得尤为重要。成交价意味着市场的真实情况,如果一味报价过高,会拉长销售周期,浪费时间和精力。
对于购房者,优铭家陈经理认为,刚需买房要果断,尽量选房龄小的房源,因为“老破小”的居住属性和投资属性都很弱,未来的市场将越来越小,以后更是很难再出手。而改善群体买房时要多看那些核心地段的核心资产,找品质好、物业服务好的小区,这样的房子保值度和增值度更高。