半岛都市报
-A15版:人文青岛-2024年01月08日
日期：01-08
一条商业大道,贯穿南北,却有两种表情。
欧人区的趾高气扬,华人区的愤恨无奈,融合在道路的两端。
然而,令德国当局始料未及的是,华人区的发展速度,远超想象,起初欧人区是主城区,华人区是副城区,欧人区带动华人区的设想破碎了。
趾高气扬变成了惊叹和妥协,而华人区则充满了干劲和希望。
孤村点点水云隈,谁遣繁华蓦地开。
海上六鳌争献瑞,故翻宇宙变楼台。
刘少文第二篇描述青岛发展的诗篇,讲述了德国侵占青岛后,大肆拆迁青岛村落,购买土地建设的历程。
令德国人没有想到的是,华人区的发展速度远远超出了他们的预想,中山路以及城市的发展并不是完全在他们的操控下进行了。华人区的大鲍岛甚至成为了经济发展的“领头羊”。
2016年,德国学者盖特·卡斯特捐赠给了青岛市档案馆一批地图和老照片。在《青岛鸟瞰图》中,我们可以通过不同时期的地图,清晰看到青岛城市建设的变化和走向,而中山路北段的华人区,建筑密度明显高于欧人区。
随着规划成为一条条文件发布后,大规模的建设箭在弦上,势不可挡。征购土地的政策如雪片飞来,青岛的村落一个个消失。一片片的土地,给了当局无数的设想,他们期望着欧人区经济的腾飞。于是,中山路的南段陆续建起了几座房屋,李明先生说,根据地图和俯瞰图表明,1901年之前,欧人区中山路周边只完成了几座建筑,包括小教堂、教会建筑、一所学校、一家邮局、一家银行、一座火车站、两家宾馆、几座兵营、野战医院的第一批建筑、水手之家和市场大厅、几家商铺。可以说,整个青岛都屈指可数。
“华洋分界的区域是给中国人划的,大鲍岛区域最初设立的是露天市场,市场带动的是市集,每天都有,商业的氛围迅速扩散,影响到了中山路,周边的建筑为了服务市场,也陆续建立起来,后来为了方便管理,退路进室,商户们纷纷买下或者租下了商住两用的商铺,华人区以不可想象的速度发展起来”,袁宾久先生说。
1900年的报告中显示,大鲍岛的华人城区营建活动非常活跃,鳞次栉比的街区陆续形成,为了进一步扩展的需要,不得不把划分界限处的农地也利用起来,作为建筑区。一年后,购房者更加踊跃,几乎所有可用于建筑的地皮销售一空,计划的工业区和为欧人住宅保留的区域,也不得不被卖。
华商的拥入给这条路注入了无限的活力。
而从周围拥入的工人们也进入到其中,为城市建设运转提供了大量的劳动力,让大鲍岛在全国城市中开始崭露头角。
1902年,大鲍岛的房子越盖越多,整条整条的街道开始整齐排列,当局不得不考虑为华人建立新的街区,以拓展建筑地段。
1905年,土地逐渐减少,资金富足的商人不断地购置房产,加盖房屋,港口旁边的火车站和南边区域也被出售。在土地日渐匮乏的情况下,延长了的中山路北段——山东街——两侧被确定出让,欧人区和华人区即将联接。
商业在中山路北段如繁华盛开,人声鼎沸,车水马龙,觥筹交错。“灯影兼人语,潮声入市喧”,谭廷闿从大鲍岛的聚成楼酒醉而归,忍不住作诗表达街肆的场景。
“中山路商业的发展不是德国人规划出来的,是中国人的社会需求,日渐形成的,是自然而然的过程,中山路能够成为独一无二的商业街,能够成为日用百货、老字号的天堂,是大鲍岛的华商和百姓们带动起来的”,袁宾久先生说。