半岛都市报
-ZE03版:市北新声-2024年01月05日
日期：01-05
半岛全媒体记者 刘姮
通讯员 马睿
电梯作为特殊运载工具,已是高层住宅居民出行必选项,其运行正常与否直接关乎居民群众人身和财产安全。当前,保障好居民安全乘梯出行,已成为基层城市精细化管理的必答题,大港街道一直积极探索,千方百计答好这道必答题。
位于大港街道滨县路59号的金色年华小区建成于2009年,包含6栋高层住宅、12部电梯,电梯运行已经接近15年,居民呼唤解决电梯安全问题的愿望强烈。
为此,大港街道指导昌乐路社区组织召开电梯更新第一次临时业主大会,电梯鉴定议题表决结果通过之后,街道协调市北区市场监管局协助对接青岛市特种设备研究院,对该小区12部电梯进行安全评估鉴定,根据评估结论及建议对电梯进行更新。
但更新电梯资金来源是个难题,经第三方专业机构初步测算,12部电梯全部更新的预计费用约300万元,虽有电梯更新政府财政补贴,但资金缺口仍然较大。
街道、社区组织小区物业公司、居民代表经过多轮磋商,确定了资金来源方案。更新资金扣除政府补贴资金后,剩余差额由该小区公共部分收益所得结余先行支付,不足部分再由物业商贷方式补齐,并用小区每年的公共收益进行偿还。这个方案经电梯更新第二次临时业主大会表决通过。
为了让小区居民能选择到性价比高的电梯,使资金发挥最大效能,街道、社区又召开电梯更新第三次临时业主大会,对入围电梯品牌进行表决,确定电梯品牌和施工单位,并委托物业进行合同签订。
经过50天紧张有序的施工,小区12部电梯已全部更新完毕。经青岛特种设备研究院验收通过,目前,已全部投入使用。小区居民乘坐上了焕然一新的电梯。