半岛都市报
-A07版:城事社会-2024年01月04日
日期：01-04
◤1月3日,泰辰路5号3号楼相关项目装修改造已经暂时停工。
文/图 半岛全媒体首席记者 孙桂东
“原本的物业用房,装修要用来干啥?”1月2日,孙女士拨打半岛新闻热线96663反映称,高新区中欧金茂悦东六区的业主们最近比较焦虑,怀疑小区门口的公用房被私自出租建成养老院,之后会带来一系列的麻烦。
对此,城阳区高新便民服务中心回复称,该日间照料中心已经提前规划为社区用房；宝源路社区居委会表示,会考虑居民意见进行整改。
>>>居民质疑
物业用屋私变用途?
“小区是在2023年交房,业主们在当年4月陆续搬了进来。小区南门有物业用屋,也是业主们进出小区的主要通道。”孙女士家住高新区中欧金茂悦东六区,1月2日她拨打半岛新闻热线96663反映,“2023年12月初,业主们发现小区南门两侧网点房开始装修施工。”
“原本的物业用房,装修要用来干啥?”孙女士告诉记者,业主们多方打听后得知,这些网点房已经被转租出去,“小区南门两侧网点房要建养老中心以及社区医院。”
“有很多业主一听就不乐意了。南大门是进出小区主要通道,等有了养老院以及医院,人来车往难免造成拥挤,既影响了我们的出行,还增加了交通安全风险。”孙女士表示,“我认为这里属于小区公共区域,应当属于全体业主所有。那么,在未取得全体业主同意之前,是不能随意改变房屋用途的。”
>>>部门回应
符合规划,为社区配套
孙女士反映的问题,到底是什么情况?
对此,城阳区高新便民服务中心工作人员答复称:目前,小区南侧网点建设项目是城阳区高新便民综合养老服务中心,项目地址为城阳区泰辰路5号3号楼。泰辰路5号3号楼为高新区规划部门批准,中欧地产配建社区配套用房,包含老年人服务用房、日间照料中心、社区卫生服务用房及健身场地。该项目已经区、市民政局审查批准。
“社区养老服务中心是开展社区养老服务的综合性服务平台,为高新区内签约居家养老床位的老人上门提供生活照料、健康管理、精神慰藉、智慧养老等多样化服务,实时掌握老年人的身体变化,提供精准化养老服务。居家社区养老服务中心同时具有康复护理、长托短托日托、助餐送餐、助洁助浴、文化娱乐等基本功能。该项目的实施主要是方便社区老年人生活,全方位满足中欧片区老年人的健康、饮食、运动等多元化养老服务需求。”这名工作人员表示,“高新便民综合养老服务中心的助老餐厅和社区卫生服务站建成后,将向南侧街道开门,不通过小区内部进出。一楼为助老餐厅,社区居民均可就餐,60周岁至69周岁老年人每餐享受3元补贴,70周岁及以上老人每餐享受6元补贴；二楼为护理区、康养区,为老年人提供日托、托养和康复护理服务；三楼东侧为社区卫生服务站,主要为居民拿药和儿童疫苗接种,三楼西侧为文化娱乐区,为老年人提供文化娱乐服务。
>>>社区协调
暂时停工,会考虑意见改进
1月2日,记者来到宝源路社区居委会。一名工作人员回复:该小区住户基本上是年轻人,有不少居民提意改造成乒乓球馆等娱乐设施空间,但是养老服务中心的建设并不是针对该小区,而会面向整个社区。“了解到具体情况以后,小区居民的反对声音更大。”这名工作人员表示,这也是目前日间照料中心建设过程中普遍遇到的问题,“很多居民不愿意建在自己小区,感觉影响了整体环境。”
“该项目已经暂时停工,我们也在积极听取居民的意见并进行相关改进。后续,我们会尽量与业主协商,妥善解决这个问题。”这名工作人员说道。