半岛都市报
-A12版:黄金楼市-2023年12月28日
日期：12-28
青岛这一轮降价,自2019年开始,总体呈现出从外围向中心、从刚需盘向改善盘蔓延式下跌的特点。先是胶州上合、胶东机场、即墨蓝谷、即墨西部等片区,不少楼盘降价幅度在40%以上。2021~2022年,城阳、西海岸的楼盘开始降价。如城阳夏庄,当年高价位是14000元/平米的房源,如今售价不到10000元/平米；当时前海一线的西海岸灵山湾片区,一部分新楼盘从高点的18000元/平米降至13000元/平米左右。
2022年底,李沧北也扛不住了,降价风吹向主城区。中交、城建、保利的几个楼盘,原本均价在18000元~20000元/平米之间,但销售十分艰难,于是也开始降价。今年10月以来,东李、老四方等楼盘开始打价格战,降幅在2000元/平米左右。如东李的世园金茂府,120平米和143平米的房源降幅在每平米两三千元。