半岛都市报
-A12版:黄金楼市-2023年12月28日
日期：12-28
10月份以来,青岛发布的多宗地块拍卖公告中,提到“地块不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。”但这一新政并未给青岛的土拍市场带来较大变化。从10月和11月西海岸、城阳、市北、李沧等多宗地块拍卖时以底价成交,波澜不惊。
变化发生在12月18日的土拍中。位于崂山的迪生山庄西北角2宗地块上市拍卖,其中一宗经过96轮竞价成交,最后楼板价25185元/平米,溢价率8.25%；第二宗楼板价25021元/平米,溢价率8.03%。两宗地块的拍卖价都高于今年4月大火的张村河21045元/平米的价格,成为继莱西路8号项目地块后,青岛地价第二高的地块。