半岛都市报
-A12版:黄金楼市-2023年12月28日
日期：12-28
2023年是岛城城市更新的关键年。这一年里,主城最热的板块莫过于张村河和东李。这一点,从年初的供地计划便可见一斑,张村河板块的拆迁不断推进,不少住宅地块快速整理、上市；东李尤其世园会附近也是有不少地块不断被挂出来,有的甚至更改了土地性质重新面世,这都给了品牌房企开疆拓土的条件。
如今的张村河进入白热化,目前在售的鲁信有领花园以及融创崂山壹号院都主打大户型、高总价；海信、华润、越秀&青铁的项目,无论是产品维度还是示范区竞争都很激烈；片区内现房静山悦园改为盛世悦府,目前在售；同时张村河北岸的大宇地块也已成交,未来整板块将好戏连台。
东李未来在售的楼盘则超过10个,竞争压力越来越大,价格战已然拉开。昆仑天麓湾、青山湖岸、招商璀璨璟园均已和市；和达和山也即将入市,亿联签约刘家下河的新地块、郑庄的5宗地、东大物流园地块等也均在今年找到东家,东李未来的竞争会越来越激烈。