半岛都市报
-A03版:城事发布-2023年12月14日
日期：12-14
衡阳路保障房集中建设项目。
文/图 半岛全媒体记者 郭振亮
作为青岛市近年来政府投资规模最大的保障房集中建设项目,衡阳路项目是重要的民心工程和民生工程。12月13日,记者采访了解到,目前,该项目已经基本建成,进入局部修整、安装调试及相关验收试验等工作收尾阶段。据介绍,今年以来,青岛市住房和城乡建设局大力发展保障性租赁住房,全市建设筹集保障性租赁住房3.5万套(间),数量全省最多。
规模最大
建筑面积38.7万平米
衡阳路项目明年竣工
12月13日,记者来到位于安顺路两侧的衡阳路保障房集中建设项目,从外观上看,楼座风格整齐划一,小区内外施工基本结束,只有少数工人在进行施工作业。
承建方中建八局一公司项目总工徐志岩在现场介绍:“衡阳路项目作为省市级重点工程,自2020年开工建设以来,坚持重安全、提质量、保工期的施工标准,已按照既定计划完成各项工期节点,目前人才二标段八栋单体及地下车库均已进入收尾调试环节,正在朝着项目竣工验收大踏步迈进。”
据介绍,衡阳路项目是青岛市加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举住房制度的一项重要举措,也是近年来青岛市政府投资规模最大的保障性住房集中建设项目,总占地面积约12.8公顷,总建筑面积约38.7万平方米。项目于2020年9月开工建设,目前建筑外立面、整体精装修、室外园林景观等相关工作已全部完成,现主要进行局部修整、安装调试及相关验收试验等相关工作,计划2024年竣工验收。
“目前该项目已经基本建成,交付使用后预计可为青岛市新就业大学生和新青年提供租赁房源4233套(5025间),将为青岛市构建租购并举的住房体系、加快发展长租房市场提供有力支撑。”青铁置业(房投)公司项目经理李柱介绍。
全省最多
全市保障性租赁住房
今年已建筹3.5万套
据介绍,今年以来,全市建设筹集保障性租赁住房3.5万套(间),数量全省最多。
青岛市住房和城乡建设局通过多种方式加大房源供给力度,针对市区内新供应土地较少、拿地成本高等问题,该局结合历史城区保护更新三年攻坚行动,统筹推进中山路等历史城区和邮轮港区两个重点片区的保护更新,支持征收腾空房屋改造升级,增加独具文化特色的保租房供给。
同时,积极组织开展全市存量闲置土地情况调研工作,将西海岸新区海尔智家创客公寓、市北区中车四方智汇港等项目作为典型案例向企事业单位广泛宣传,鼓励利用自有闲置土地建设保租房,解决好所属职工住房困难。
全国首个
人才住房“云选房”
所有数据均可溯源
为方便群众办理业务,青岛市住房和城乡建设局加快构建保障性租赁住房信息系统,全面简化个人申请程序和项目准入流程,实现全市保障性租赁住房项目网上登记、配租、监管和承租人网上申请、选房、签订合同、合同备案的全程网办。
为便捷新市民、青年人参与选房,青岛市在全国首个推出“产权型人才住房公证云选房”。
相较于传统的线下选房模式,“云选房”过程更公开,实时进行视频直播并同步录制,全程可回放,所有购房者可全程网上见证。刚参加完2023年第三季度人才住房线上选房活动的市民孙女士告诉记者:“选房流程非常简单,而且为了让大家熟悉一遍流程,还特意设置了测试选房的环节,每个人设置固定的选房时间,手机上房源信息一目了然,确实是挺高效的,也很方便。”
据介绍,为保证选房流程公平公正,线上公证选房平台产生的所有数据均上传至公证处存证平台,所有记录、数据均可溯源,数据不可篡改。“云选房”模式的实行,进一步提升服务水平,让人才选得便捷、选得舒心、选得放心。
住有安居
公租房配租1463套
补贴发放1.4万户
今年以来,青岛市住房和城乡建设局牢牢抓紧让人民群众安居这个基点,坚持“政府主导、多元参与、市场运作”综合施策,综合利用“建”“购”“改”等多种方式筹集房源,共建设筹集保障性租赁住房3.5万套(间)、公租房600套,发放公租房租赁补贴1.4万户,公租房实物配租1463套,加快解决城镇中低收入住房困难家庭、新市民、青年人及引进人才住房困难。保障性安居工程任务完成量居全省首位,经验成效多次获住房和城乡建设部、省住房城乡建设厅发文推广。
围绕让新市民、青年人“租得上、租得起、住得好”目标,青岛市住房和城乡建设局推出了项目认定书核发管理、集中式保租房建设和室内装修配套、“按间出租”面积测算、免收城市基础设施配套费、存量非居住房屋改建等多项配套政策措施,保障房源筹集有法可依、运营管理有据可考。
青岛市住房保障中心主任赵建军介绍说:“锚定住有所居,坚持公租房实物供应和货币补贴相结合,实现城镇中低收入住房困难家庭应保尽保；聚焦住有安居,坚持扩大保租房供给和优化结构相结合,有效缓解新市民、青年人群体住房困难。从注重突出细节到推进便捷举措,从降低准入门槛到提升服务水平,青岛市拿出真招、实招,让保障更有力,让安居更安心,用心用情用力交出一份让人民满意的优异答卷。”