半岛都市报
-Y06版:城阳新闻-2023年12月08日
日期：12-08
红岛街道新城红岛湾小区。
半岛全媒体记者 胡蕾
近日,城阳区红岛街道新城红岛湾小区业主委员会通过网上选举、备案、公示等程序,成功开立业主共有资金银行账户,成为城阳区首个拥有独立共有资金账户的业主委员会。
据了解,新城红岛湾小区为商品住房,2021年交付使用。今年9月,小区业主委员会成立。业主共有资金银行账户将用于存储和管理小区公共收益,业主通过青岛市智慧物业管理服务平台,可以实时查看小区每笔公共收益的收支和使用情况。
小区公共收益与业主切身利息息息相关,然而,公共收益存放开户难、公开难、监管难,是物业行业长期存在的一大难题。今年,市城市管理局会同市公安局、人民银行青岛分行联合印发了《青岛市业主共有资金银行结算账户管理工作指导规则(试行)》,以青岛市智慧物业管理服务平台为基础载体,赋予业主委员会18位身份编码,创新性解决业主委员会开户身份编码唯一性问题。业主委员会可凭借备案后分配的唯一代码到银行开立基本存款账户。
同时,青岛在全市范围内推广全国、全省智慧物业双试点——青岛市智慧物业管理服务平台。该平台由市城市管理局组织建设,主要用于业主、业主委员会、物业服务企业、相关行政管理部门议事协商、业务办理、事务公开、规范管理信息化等,实现了数据下沉和融合应用,推动物业管理行业向数字化、智能化转型升级。
此次共有资金银行账户的建立,规范了小区公共收益的监管、使用程序,让小区公共收益资金“晒在阳光下”,公开接受每一名业主的监督,让业主更加放心、监管更加便利。