半岛都市报
-A11版:黄金楼市周刊-2023年12月07日
日期：12-07
今年第三季度后,市场持续低迷,各项利好政策不断出台,比如限售限购的放松、认房不认贷的推进,为市场提振了信心。进入11月份高层发声,主要在资金及商业银行方面解绑房企。
针对这种情况,青岛楼市分析专家张斌认为,当前的市场整体购房情绪低。“当下不少项目售楼处冷清,主城区一些楼盘虽然网签情况不错,但整体热度也不如上半年,所以多数购房者都有了‘再等等’的心态。所以,市场信心的恢复,还需要较长的时间。”张斌说。
卓易数据高级市场分析师王玟琳认为,目前的市场环境下,以价换量的项目,尚有“拼一拼”的可能。“比如前段时间的星河湾、世园金茂府等,以特价房的形式,获得不少购房者的青睐,销量还不错。虽说当前青岛楼市已进入改善时代,但楼市低谷期,好的项目不仅要产品好,价格也要划算,购房者才会买账。”王玟琳说。