半岛都市报
-P03版:平度 城事-2023年12月01日
日期：12-01
半岛全媒体记者 赵玲玉
通讯员 穆晓
低效土地的开发再利用关系城市之根脉、民生之福祉,在全球城市化的进程中,许多城市都面临着土地资源有限和城市发展压力大的挑战。因此,如何有效利用低效土地,打造具有创新、可持续和宜居特点的城市成为了众多城市规划者和开发者的共同追求。自2019年平度市南部低效片区批复以来,土地盘活渐上日程,项目的签约与落地纷至沓来,城市面貌发生了翻天覆地的变化。“很明显地看到,这两年的幼儿园、医院多了起来,许多废弃工厂都消失了,希望政府能够利用好这些地块,真正让老百姓享受到便利。”来自南部新区凤台街道的张女士说。
盘活低效用地需要政府的政策引导和市场机制的运作,注重科学规划和可持续发展,充分调动社会各方面的积极性和创造力。在持续攻坚的三年里,平度市政府加大了对低效用地的政策支持和鼓励力度,通过制定相关政策,引导土地流转和转化,进一步推动低效用地的开发利用。其次,市场机制的运作也发挥了重要作用。通过竞争性拍卖和市场化的手段,确保低效用地流转的公平和透明,激发社会资本的投入。“两只手”的交叉使用让新区焕然一新。
时光汇项目是南部新区引入的高端品牌和创意产业,主要规划建设商业综合体、特色商业街区和酒店等板块,待建成后,将成为片区建设的新地标,显著提升城市形象和品质；与市政府隔路相望的2020公园位于平度母亲河——现河之畔,公园集旅游、娱乐、文化体育活动等众多城市功能于一体,为丰富市井文娱生活、带动区域经济消费和塑造城市建设风貌增添了浓墨重彩的一笔。另外,医疗、教育资源的引入、道路翻修、安置房的建造……更多的土地正一步步被开发,持续助力于城市更新建设。
因地制宜,对症下药,土地的规划建设需与城市发展相结合。“在城市规划中,需要充分考虑低效用地的特点和定位,结合城市整体发展的需要,制定相应的规划和设计方案。在规划中,可以注重发展生态友好型产业,推动绿色产业和低碳经济的发展,提升城市的可持续性。同时,还可以注重打造宜居的城市环境,提供高品质的公共服务设施和基础设施,提升居民的生活质量。”平度市自然资源局相关负责人表示。
在未来,平度市将持续致力于低效土地的开发利用,进一步加大政策的支持和宣传力度,提高土地的流转率；注重培养和引进高层次的人才,提升城市的创新研发能力和产业竞争力；通过开展城市设计竞赛、征集市民意见等形式,广泛吸纳社会各方面的智慧和力量,打造一个充满活力和创新力的南部新区。相信通过不断努力,平度能够在城市发展中迈出坚实的步伐,创造出更加繁荣和宜居的世纪新城。