半岛都市报
-A03版:城事关注-2023年11月23日
日期：11-23
文/图 半岛全媒体记者 刘玉凡尹彦鑫
八大关黄金位置、9234万元总价、5837人围观……11月20日,位于岛城市南区荣成路10号的一栋别墅起拍。法拍平台数据显示,虽然有5837人围观,但仅一人报名竞拍。最终,在距拍卖竞价结束仅剩13分钟时,竞拍者果断出手,以9234万元拿下这栋别墅。
评估价过亿元
唯一竞拍者起拍价拿下
11月20日上午10时,荣成路10号别墅正式开拍,竞价周期24小时。由于别墅位于八大关内,较为稀缺,吸引了众多网友关注。作为此次竞拍的唯一报名者,11月21日9时47分40秒,“209447096号”竞拍人在距离竞拍结束还剩13分钟时出价,以起拍价将这栋别墅“收入囊中”。
拍卖平台公布的成交确认书显示,用户高某某拍得该标的物,网络拍卖成交价格92342456元。据了解,在网络拍卖中竞买成功的用户,必须依照标的物《竞买须知》《竞买公告》要求,按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。
平台公布的拍卖公告显示,拍卖标的物所在地为“青岛市市南区荣成路10号甲栋及荣成路10号车库”,房屋建筑面积645.21平方米,其中甲栋建筑面积454.91平方米,车库190.30平方米。这套别墅的起拍价92342456元,而此前出具的房地产估价报告书显示,荣成路10号别墅的房地产单价为每平方米178900元,房地产总价值115428069元。
挂牌“近代建筑”
如今幼儿园暂时“租住”
记者实地探访发现,该别墅地理位置优越,环境较为静谧,在临街的建筑物墙壁上镶有“八大关近代建筑”的标识牌。目前,这栋别墅由一家私立幼儿园租赁使用。
别墅评估报告显示:根据工作人员实地查勘情况,估价对象为独栋别墅和车库,目前已出租,承租人租赁6年,年租金为60万元。
根据市南区八大关街道办事处发布的信息,荣成路是八大关内建筑最密集的一条路,被称为“建筑博览街”,大部分建筑建于20世纪三四十年代,多栋别墅都被列为了文物保护单位,其中,荣成路10号始建于1932年。据了解,20年前,荣成路10号曾作为试点,根据“修旧如旧、文物保护、综合功能提长、环境配套”的原则,在保持建筑风格和外形不变的基础上进行修复,保证了房屋结构的安全。