半岛都市报
-A08版:城市换新颜，精彩更宜人-2023年11月22日
日期：11-22
本报11月21日讯(半岛全媒体首席记者 刘笑笑 通讯员 王晨瑜) 近日,青岛市自然资源和规划局发布《市北区历史文化街区2023年第九批建筑修缮更新项目批前公示》,按照城市更新和城市建设三年攻坚行动要求,拟对市北区登州路16号、14-1号以及辽北路3号、5号、7号、9号建筑进行修缮更新,总面积达2247.4平方米。为推进历史城区保护更新,相关部门将做哪些工作以最大程度还原建筑面貌?又如何让这片区域聚集更多“烟火气”重焕生机与活力?
据介绍,该项目计划于2023年年底前正式动工,预计于2024年年底前完工,“我理解的保护修缮就是‘寻迹’,传统风貌建筑木制门窗上的涂料已经有很多层了,保护修缮时需要把上面的涂料去掉,找到门窗最原始的颜色予以恢复,此外,部分建筑存在门改窗、窗改门的情况,这个凭借拱券能看出痕迹,我们会尽力还原。”
传统风貌建筑作为载体,又该如何让它重生?“整体的业态规划以嫩江路为界,路南面初步计划引入餐饮和酒吧,路北面引入青年公寓以及打造创业主理人聚集地。”环海湾集团负责招商工作的毕晓洋说。
从地理位置上看,辽北路及登州路所在区域邻近中国海洋大学,附近年轻人较多,“这次项目建筑比较分散,对于独栋老建筑,我们计划整体对外招商,做品牌的主理店或设计师店；对于筒子楼,我们计划嫁接上青年公寓,为创业群体提供住宿和办公为一体的地方。”在毕晓洋看来,结合不同建筑的特质匹配上适配性更强的业态,有利于提升街区的吸客能力。