半岛都市报
-P04版:平度在行动-2023年11月03日
日期：11-03
半岛全媒体记者 王晓伟
通讯员 郑红
焕然一新的楼立面,便捷高效的门禁系统、绿意盎然的景观与居民的欢声笑语相映成趣……这一切都使得东阁街道事务局家属楼与改造之前迥然不同。老旧小区在不动声色的蜕变中滋长出绵长的生命力,居民们都说:“小区越来越美了。”
自从平度市东阁街道老旧小区改造项目动工以来,各社区党委坚持“随时靠的上”,建设质量把控“群众眼”,健全问题反馈机制,三个轮子“扣齿联动”,最终,一座座旧楼宇、一个个旧小区改造完美竣工,城市的建筑丛林完成了华丽的变身。在所有工作人员的辛勤付出中,家园焕发新生,老街书写时代新颜,人民的美好生活一路徐徐展开。
据了解,事务局家属楼位于平度市新平街西侧,小区共40户,建成于1984年,建筑面积约2776平方米。配套设施不完善,失修现象较普遍。住户大多为事务局退休老干部,年龄较大。因房屋建造时间久远,院内道路狭窄且存在私搭乱建的现象,整体居住安全性不高,改造前期的工作以拆除违建为先,改造宣传及各项任务的落实,由社区党委牵头,联合党员先锋、居民代表共同出谋划策,建立小区改造议事微信群,讲政策,做工作,逐门逐户落实设计方案宣传以及确认签字。不少居民主动担任“热心志愿者”,帮助社区党委联系居民,鼓励动员外地居民积极配合。
事务局家属楼最初木质的单元们早已腐朽破败,由于门内地面比门外凹陷2厘米,导致夏秋季雨水倒灌,落叶纷飞,楼梯台阶也时常长满苔藓,潮湿斑驳。冬春季的雪花、冰晶满地,有时候连电线线路都结了冰,居民用电、出行都危险重重。75岁的李大叔居住在一楼,儿孙们每次来看望他,总是担心老人家出门会滑倒。老旧小区改造给事务局家属楼的老邻居们带来了“福音”,人民路社区党委书记刘青松向施工方详细讲述了家属楼居民们多年来的急、难、盼、愁,最终,改造实施方案既兼顾了线路安全隐患也把门内外路面重新找准,成功地解决了雨水倒灌、污水囤青的问题。
重新粉刷后的内墙面,色彩清新,干净整洁。居民们心里高兴极了,李大叔还带领几位居民亲自到居委会表达谢意,他说:“真没想到,我这个年纪,还能赶上国家这么好的政策。孩子们常来看我,都说老楼变新了。”
物业经理张军,考虑到每逢遇到暴雨天气事务局家属楼单元门外的路面总是排水困难,甚至倒灌进居民楼内,借着改造路面,可以增设两处排水口,成功解决雨季排水的问题。想居民所想,替居民发声,被居民们称为“最称职的物业经理”。
东阁街道文丰小区位于天津路97号,该小区成立于2002年,现有居民609户,改造项目中共需改造楼座32栋。改造项目以墙体保温粉刷、楼顶防水、道路整治、新增泊车位、绿化整治等为重点。
23号楼某单元的陈先生家住4楼,卫生间长期漏水,改造项目动工之前,他多次寻找漏水点未果。在文丰小区改造的楼顶防水阶段,他积极参与“民主议事会议”表达了自己的诉求,希望施工队伍帮他解决这个漏水疑难。了解现状后,泉州路社区书记李敏非常重视,她亲自带领施工师傅和物业工作人员到现场排查,通过对楼顶和5楼所有管道、卡槽等关键位置进行排查后,最终锁定了一处隐秘的漏水点,原来是5楼楼道内的管道渗水,渗出的水又流到了4楼的弱电线路,最终导致陈先生家卫生间天花板总是“滴滴答答”。施工人员对漏水点进行封堵后成功解决了陈先生一家的困惑,陈先生心里乐开了花。
小区改造不但在当下“得人心”,更能在未来“暖人心”。把老旧小区改造这件好事办好,需要融合更多智慧做法,更多细致入微的贴心互动。让居民真正参与到老旧小区改造之中,真正地接纳老旧社区改造工作,让改造事实说话,才能让群众业主放心。