半岛都市报
-X04版:综合-2023年10月27日
日期：10-27
执法人员检查电梯加装施工现场。
半岛全媒体记者 段姗姗
通讯员 陈祥云 卢超
“想想就高兴,以后上下楼能坐电梯可方便多了!”在西海岸新区庐山小区,在单元楼前看着电梯加装施工现场的业主陈女士激动的说道,言语间难掩期待的心情。对于新建高层小区居民来说,坐电梯上下楼是一件再普通不过的日常小事,但对于老旧小区的居民来说,却是便利生活、提升幸福感的大事。
作为提升新区城市更新建设品质的重要举措,近年来,新区市场监管局聚焦民生、靠前履职,积极推进老旧小区加装电梯服务保障工作。截至目前,新区共计服务保障既有住宅加装电梯165部,大大提高了新区居民的生活质量,用“服务深度”换取群众的“幸福温度”。
据了解,为了精准服务居民加装电梯的安全需求,此前,新区市场监管局多次召开电梯加装专题会议,通过自学+培训相结合方式,全面掌握《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》政策要求,对加装电梯权属、安全、设计等进行深入探讨,研究制定老旧小区电梯加装后续使用管理安全专项检查计划,并由分管领导带队开展检查,深入排查治理后续安全使用管理方面的隐患,压实电梯使用管理人安全主体责任。
在老旧小区电梯加装之初,区市场监管局即一线跟进,对电梯安装开工告知、电梯安装单位资质、电梯监督检验等注意事项一次性告知,源头预防电梯安全事故。在建电梯施工过程中,严格进行随机抽查,防范无许可资质安装和电梯未经监督检验交付使用等违法行为。在新加装电梯验收交付使用后,执法人员定期深入社区一线开展专项服务型执法,指导业主做好电梯日常维护保养、检验、安全警示和检验合格标志的张贴等工作。
检查电梯按键、显示、防夹装置、紧急呼叫系统是否正常……10月25日,在御园小区,执法人员正在对已加装电梯进行例行执法检查。“太感谢了,我是顶楼的住户,本来还担心年纪越来越大腿脚不利索上下楼是件麻烦事儿,现在可好了,自从装了电梯,儿女也不用操心了!”看到执法人员在对电梯进行检查,住户计女士上前开心地说道。
“我们明确要求加装电梯的共有人须委托物业服务企业、维护保养单位或者专业公司等市场主体管理电梯,受委托方是使用单位。此举在青岛来说也是一大创新突破,自2021年起新区先行先试,目前来看效果很好。”新区市场监管局执法人员李耀隆说,从前,在检查中发现诸多小区将加装电梯登记在业主代表的名下,一旦电梯出现安全责任事故,责任追究、事故赔偿等不能及时有效解决,为管理带来了难度,也为社会带来了不稳定因素。按照青岛市既有住宅加装电梯暂行办法,实施主体可以是业主代表,也可以是电梯制造、安装单位。为进一步明确电梯管理责任,新区政策明确必须由实施主体作为使用单位,而我局明确实施主体必须是有资质的项目管理方,负责登记为第一个使用单位。
此外,为了加大宣传力度,强化业主安全意识,区市场监管局着重用好“质量安全月”、“电梯安全宣传周”等时间节点,开展电梯安全知识进社区宣传活动,邀请市民到电梯安全体验中心,了解电梯的基本组成、运行原理和和文明用梯注意事项等,印发《电梯安全知识手册》和电梯安全宣传挂图,做好电梯相关法律法规政策宣贯和安全警示教育,进一步提升了新区老旧小区电梯安全水平和应急处置能力。
既有住宅加装电梯是完善建筑功能、推进城市更新的重要内容,是缓解居民群众“上下楼”难题的有效路径,随着新区老旧小区一部部电梯顺利安装并投入使用,居民的获得感、幸福感、安全感也持续“梯”升,未来,将有更多的新区居民告别“爬楼时代”。