半岛都市报
-Y03版:城事-2023年10月13日
日期：10-13
白云山片区。
半岛全媒体记者 高勇男
日前,青岛市市辖区2023年第三批次拟出让住宅用地详细清单发布,共计出让地块57宗,占地面积约179.4万㎡,总建筑面积约352.19万㎡,拟出让时间段截至12月30日。
清单显示,57宗地块主要分布在城阳区(21宗)、高新区(1宗)、李沧区(12宗)、市北区(9宗)、西海岸新区(8宗)、崂山区(4宗)、即墨区(2宗),供应量超过今年前两个批次(一批次14宗,二批次14宗)的总和。
根据计划,城阳区2023年三批次共拟出让21宗地块,总占地面积约76.79万㎡,规划建筑面积约123.19万㎡,其中城阳街道12宗,主要在白云山片区及周边,如QD202303CY13地块位于城阳区城阳街道白云山路以西、田旺路以东、硕阳路以南、秋阳路以北,占地面积5.55万㎡,容积率1.6,规划总建面8.88万㎡；QD202303CY12地块位于城阳区城阳街道白云山路以西、田旺路以东、硕阳路以南、秋阳路以北,占地面积4.11万㎡,容积率1.6,规划总建面6.58万㎡；QD202303CY06地块位于城阳区城阳街道贤城路以东、驼船山一路以南、祥阳路以北,占地面积0.75万㎡,容积率1.8,规划总建面1.34万㎡；QD202303CY07地块位于城阳区城阳街道靖城路以西、春城路以东、兴阳路以南、礼阳路以北,占地面积1.20万㎡,容积率1.41,规划总建面1.70万㎡；QD202303CY09地块位于城阳区城阳街道靖城路以西、阜城路以东、兴阳路以南、规划路以北,占地面积3.12万㎡,容积率2.3,规划总建面7.18万㎡；QD202303CY10地块位于城阳区城阳街道靖城路以西、阜城路以东、兴阳路以南、礼阳路以北,占地面积4.42万㎡,容积率2,规划总建面8.85万㎡。
夏庄街道7宗,仅铁骑山路以南、天风路以东就占了3宗,这3宗总占地超过10万㎡,分别是QD202303CY20地块位于城阳区夏庄街道铁骑山路以南、天风路以东,占地面积4.53万㎡,容积率1.7,规划总建面7.70万㎡；QD202303CY19地块位于城阳区夏庄街道铁骑山路以南、天风路以东,占地面积3.26万㎡,容积率1.2,规划总建面3.91万㎡；QD202303CY18地块位于城阳区夏庄街道铁骑山路以南、天风路以东,占地面积3.65万㎡,容积率1.7,规划总建面6.20万㎡。
流亭街道1宗,位于白沙河以南、重庆北路以东,占地面积5.93万㎡；惜福镇街道1宗,位于铁骑山路以南、前金社区,占地面积9.10万㎡。
高新区三批次仅出让1宗地块,位于高新区规划中32号线以东、新韵路以南、规划5路以西、火炬路以北HD0601-016地块北侧部分,占地面积约4.93万㎡,建筑面积约10.34万㎡,容积率2.1。
据卓易数据统计,9月青岛新建商品房成交17307套,成交171.95万㎡,成交总价227.59亿；环比7月分别上涨119.02%、86.01%和77.25%；同比去年分别上涨128.57%,76.87%、31.85%。其中9月新建住宅成交9814套,均价13595元/㎡。截止到9月29日,2023年1～9月青岛新建商品房网签成交95141套(不含退房),成交面积105.57万㎡,成交总金额1506.20亿,分别同比去年下降8.2%、2.3%,总金额下降5.4%。1～9月,城阳区(含高新区)成交16961套。