半岛都市报
-A02版:城事新闻-2023年09月16日
日期：09-16
半岛全媒体记者 李晓芳
9月15日,国家统计局发布2023年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中,8月青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,出现“两连降”；同比上涨1.5%,涨幅有所回落。二手住宅销售价格环比下降0.8%,出现“五连降”；同比下降4.4%,降幅有所扩大。
据国家统计局发布的数据,8月青岛新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,同比上涨1.5%。相较于7月,新建商品住宅销售价格环比降幅扩大0.1个百分点,同比涨幅回落0.5个百分点。环比来看,青岛新建商品住宅售价自2022年12月结束“三连跌”重回涨势,随后连续上涨7个月,直到2023年7月止涨转跌,8月维持下降态势,环比“两连降”。同比来看,今年以来青岛新建商品住宅售价均上涨。
从户型来看,8月岛城新建商品住宅90平方米以下、90平方米～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比分别下降0.1%、0.1%和0.3%；同比分别上涨1.2%、1.1%和2.5%。相比7月,三种户型的售价环比分别由上涨0.1%转为下降0.1%、降幅收窄0.2个百分点、由上涨0.4%转为下降0.3%；同比涨幅分别回落0.3个百分点、0.5个百分点、0.5个百分点。
二手住宅方面,8月青岛二手住宅销售价格环比下降0.8%,同比下降4.4%。相较于7月,二手住宅销售价格环比跌幅回落0.1个百分点,同比降幅扩大0.3个百分点。环比来看,从今年2月,青岛二手住宅销售价格结束“七连跌”重回涨势,上涨态势维持两个月,进入4月重回下跌态势,一直持续到8月,已现“五连降”。同比来看,青岛二手住宅同比从去年4月开始下降,截至今年8月已连续下降17个月,且降幅有所扩大。
从户型来看,8月岛城二手住宅90平方米以下、90平方米～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格同环比继续下降:环比分别下降0.7%、0.8%和1.1%；同比分别下降4.8%、4%、4.5%。相比7月,三种户型的售价环比跌幅分别回落0.1个百分点、0.2个百分点、扩大0.6个百分点；同比跌幅分别扩大0.3个百分点、0.2个百分点和1个百分点。
根据国家统计局发布的2023年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,国家统计局城市司高级统计师沈赟解读表示:8月份,70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
8月份,在70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和3个,比前一个月均减少3个；新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有25个和3个,比前一个月分别减少1个和2个。