半岛都市报
-A13版:黄金楼市-2023年09月14日
日期：09-14
限购和限售的取消,改变了不少房主和购房者的计划。
市民董先生告诉记者,自己3年前在东李买了一套二居室的二手房,后来生了二孩,想置换套大房子,但房子迟迟达不到交易条件,无奈只能先等着。限售一解除,他就咨询了相关门店,近期准备把房子挂出来。“为了快点成交,我的挂牌价比同小区同品质的房源低了8万元左右。”董先生说。
另一位市民许女士和董先生住一个小区,她表示,自己反其道而行之,将原本挂出来的房源又收了回去。“限售一解除,东李近几年的二手房都达到了交易条件,估计会有很大一部分房源挂出来,我不急用钱,现在和这些房源一起卖,不划算。所以先收回来,过段时间再说。”许女士说。
记者采访中了解到,多数急用钱、急套现的房主,会选择在此时将房源挂出来,且议价空间普遍很大；除此之外的房主,则没有什么变化,少数人会如许女士一般,把房源收回来,静待其他好时机。
在半岛购房俱乐部里,一些网友也纷纷讨论:如此一来,二手房的房价是不是会降低不少?网友“小新”表示:“本来青岛二手房的挂牌量就在10万多套,现在限售一解除,近期势必会有更多房源挂出来,淘房好时机来了。”另一位网友“查查辉”则认为,无论何时,政策刚出台,可以等等再出手,给市场一些反应时间。