半岛都市报
-A05版:城事看点-2023年08月11日
日期：08-11
记者探访遭遇围堵
在问询物业与开发商无果的情况下,8月2日晚上,多名业主来到小区4号楼楼下,阻止住客进入。
“阻止住客进入,一定程度上起到了效果,之后的数日,进小区的住客骤减。”李鑫说,“可能民宿的经营方也意识到了来自业主的压力。”
业主首次维权行动后,物业开始警醒,加大了小区的巡逻力度。
4号楼民宿是谁开办的?
记者通过查询发现,该楼的产权归开发商所有。今年6月,民宿的经营者通过竞价方式租下了房屋,首年的租赁价80余万元。而青岛产权交易所综合交易平台的“交易条件”显示,租赁期内承租方不得转租,不得从事养老院、幼儿园、小商场、小餐饮场所、小旅店、小生产加工企业。
8月8日,记者来到这个封闭小区一探究竟。刚到门口时,人行通道处于关闭状态,记者用手机扫人行通道上的二维码,闸门才自动打开。对于记者的进入,旁边的门卫起初并没有询问,但记者向其询问4号楼的民宿一事时,引起了门卫的警惕。
当记者表明身份要去看看4号楼的民宿时,门卫同意记者前往,并对记者表示,4号楼的民宿目前“不开了”。
面对记者询问“什么原因不开了”,这名门卫回复,是因为业主的反对,“临时不让住了,将来能不能住不知道”。
正当门卫向记者告知相关情况时,走来两名女性物业人员。这两名着装统一的物业人员听说记者要前往4号楼,随即通知了物业负责人。
当天上午,记者来到4号楼下并准备进入单元门时,一名自称“物业负责人”的男子带着多名保安急匆匆赶到了现场,将记者围住,阻止记者进入4号楼。
虽然探访4号楼民宿受到物业阻挠,但小区多名业主接受了记者的采访。
“能长住,也能短住,也可日租,这不是‘小旅馆’能是什么?”一名小区业主说。
“我们花了上百万甚至数百万买的房子,不可能让他们在小区开民宿。”李鑫说,“眼前的民宿若长期经营下去,小区就无安宁的日子了。”
(应受访者要求,文中李鑫、乔克杰为化名)