半岛都市报
-GA01版:活力红岛-2023年07月18日
日期：07-18
半岛全媒体记者 高勇男
小庄社区抓阄分房,240余户居民喜提新居；殷家安置区项目9#楼主体结构封顶,社区居民“安居梦”又近了一步；东大洋安置区5个住宅地块已全部开工建设,04地块即将全部完成主体封顶……这段时间,红岛街道回迁安置工作喜讯不断、进展不停。
回迁安置承载着居民安居之盼、乐业之需、舒适之愿。据悉,到今年为止红岛街道16个旧改社区将完成三分之一的回迁。“生活条件非常便利,出门放眼望去是一片绿色,心情特别舒畅。前段时间还开设了0～3岁的托管班,还有家长课堂。”宁家社区居民肖特特说。作为红岛街道2022年第一个回迁社区,宁家社区的居民大部分已经住进了新房子,大家一起感受着优美的环境和现代化设施带来的便捷生活,也为更多人带来着“安居梦”的新期盼。
小庄社区240余户居民喜提新居
不久前,红岛街道小庄社区抓阄分房仪式成功举行,240余户居民喜提新居,现场热闹非凡,大家喜笑颜开,共同开启幸福新生活。“天天盼着,一大早我就来了,抓了两套,一套110平方米,一套80平方米。拿到房子就准备装修,儿子今年25岁了,大的那套准备给他当婚房用。”抓阄分房仪式现场,小庄社区居民孙公崇向记者分享自己的喜悦心情。
小庄社区回迁安置地块位于红岛街道经四路以南,田海路四支路以西,聚贤桥路以东,聚贤桥路八支路以北。安置房总用地面积38007.91平方米,总建筑面积103583.45平方米；住宅建筑面积65292.77平方米,商业面积2927.96平方米,公服配套面积4505.85平方米。社区共有13个楼座,房屋总套数664套,共7种户型,面积段在70～120平方米,采用一梯两户、两梯两户的布局。今年4月,为了让居民提前了解新家建设情况,小庄社区举办了安置区开放日活动,不少居民提前身临其境体验了未来新家的美好。
自2018年11月份项目开工建设以来,红岛街道会同建设方时刻把施工安全和建设质量放在首位,高标准高质量统筹推进安置房和综合配套建设,真正让安置房成为“安心房”。“回迁之后,我们的商业配建房屋会对外租赁,预计每年给社区带来70多万元的集体收入。同时,我们还规划了党群活动中心,下一步计划建设村史馆,利用广场和活动室组织居民开展丰富多彩的文娱活动,丰富大家的业余生活。”小庄社区党支部书记孙加好介绍。
今年16个旧改社区将完成1/3回迁
推进旧村改造与回迁安置,更好地惠及民生、服务民生是城市更新建设的出发点和落脚点。今年以来,红岛街道借助城市更新和城市建设三年攻坚行动的开展,旧改回迁跑出“加速度”,托起居民“安居梦”,不断提升居民生活品质,拉动区域发展。
日前,位于西部组团的殷家社区安置区项目9#楼主体结构封顶,该项目总建筑面积约18万㎡,共包含25栋单体,将被打造为高水平、高质量、示范性的样板工程；日前,青岛市城市更新和城市建设观摩考核组到红岛街道观摩考核,详细了解了东大洋安置区的建设情况,该项目规划建设5个住宅地块、1处社区中心、1处12班幼儿园及2处小镇中心,设计户数3353户,目前01、02、03地块正在进行室外景观配套施工,05地块正在进行装饰装修施工,04地块即将主体封顶……据了解,红岛街道安置房项目共涉及16个社区,规划了东、西、南、北四大组团,共43个地块,规划总建筑面积约540万m2,其中住宅488万m2,商业设施52万m2,估算总投资约508亿元。安置区共规划设计8大类23小类建筑风格,既保证各社区均衡,又避免千城一面。目前已开工建设40个地块,2022年已完成宁家、前韩社区回迁工作,2023年计划完成小庄、晓阳、后阳三个社区建设、回迁工作。
市政配套同步跟进跑出“加速度”
“一楼架空层设计,1:1储藏室配置、1:1地库配置,实现了人车分流,同时绿地率达到了30%以上,这是街道各安置区项目建设的集中特点。在市政配套方面,我们持续推进周边道路网络、学校等设施完善,打造15分钟便民生活圈,让居民购物、上学、就医变得更加便利。我们将继续坚持高起点规划、高标准设计、高质量施工,全力以赴加快剩余安置区社区建设,让大家尽快住上舒心满意的回迁房。”红岛街道办事处副主任苗磊表示。
以小庄安置区为例,社区周边有四条道路,南侧为聚贤桥路八支路,今年5月底已基本完工；东侧为田海路四支路,今年4月底已基本完工；北侧为经四路,现已基本完成管线施工；西侧为聚贤桥路,目前正在进行现场清表工作。此外,2023年红岛在建幼儿园共有5所,目前晓阳幼儿园正在进行主体施工；嘉苑幼儿园正在进行基础施工；海语幼儿园正在办理土地手续；红岛湾幼儿园、邵哥庄幼儿园已完成主体封顶,力争年底前完工。
据了解,红岛街道2023年列入市、区两级的城市更新建设项目有13个,第二季度计划建设项目11个,全部开工建设,并不断跑出新的“加速度”。其中,环岛南路(华强二路-华强南路)项目提前5个月开工；华强二路(环岛南路-岙东路)项目提前3个月开工；聚贤桥路八支路林荫廊道项目提前1个月开工、提前7个月竣工；红岛湾幼儿园、邵哥庄幼儿园、邵哥庄安置区、高家安置区、东大洋安置区等项目均超额完成计划进度。
下半年,红岛街道还将推进科技馆周边配套建设,完成环岛南路(华强二路-华强南路)和华强二路(环岛南路-岙东路)2条道路及综合配套工程建设,达到通车条件,全力保障市重点项目科技馆按期投入使用；打造经一路、华强路2条城市管理精品道路,高标准提升市容面貌；年底前实现辖区内纵一北路、纵二路、田海路三支路、聚贤桥路和海月路等5条下穿青兰高速道路打通,进一步完善辖区内市政道路管网。下一步,红岛街道以工作再聚焦、责任再压实、力量再强化的标准要求,全力以赴、争分夺秒,以“标杆”标准、“样板”质量加速推进城市更新项目建设施工。