半岛都市报
-A09版:城市换新颜，精彩更宜人-2023年07月11日
日期：07-11
辛良瑞监督混凝土强度测试。
文/图 半岛全媒体记者 刘雪莲
今年67岁的张村河南社区居民辛良瑞,现在几乎每天都要去张村河南社区村庄改造安置区工地上班。有20多年建筑工地打工经验的他,是安置区建设村民监督小组的组长,监督小组共有4人,多多少少都有建筑工地打工经历。
作为居民代表,监督小组每天都不会缺席现场监督,自己的房子,自己盯着建。发现问题,第一时间反馈,一天之内解决。
安置区工地上的居民代表
“工地上300多人,基本都认识我。”近日,记者在张村河南社区村庄改造安置区建设项目工地上见到了辛良瑞,67岁的他对工地情况特别熟悉,自由穿梭其中。
辛良瑞告诉记者,他是张村河南社区安置区建设村民监督小组的小组长,监督小组的4人都有建筑行业工作经验,去年10月,由村民推荐加村委委派,小组成立。他在建筑工地上干过20多年,“各种工种基本都干过,工地上的活儿都经历过,一看就明白。从去年10月份工地开工后,四人监督小组就每天都来,保持这里不缺人,主要工作是参与原材料进场验收,每道工序的检查,配合监理、代建工序验收,有时巡检一下。”
辛良瑞表示,现在的监督重点是钢筋和混凝土。钢筋主要从材料进场开始监督,对照合格证、检验报告,看看规格对不对,是不是在合同选定的品牌中。此外像钢筋绑扎的间距、混凝土的坍落度等,都在监督小组的监督范围内。
记者跟随辛良瑞和工作人员进入一栋楼中,上到二楼,工作人员拿出仪器测量墙上的混凝土强度,结果出来后,递给辛良瑞看了一眼,“嗯,合格。”看了上面的数据,辛良瑞点了点头。“我昨天看到有钢筋裸露出来,然后就拍照片发到了质量沟通群里,不到一天就解决了。”辛良瑞说。
辛良瑞提到的质量沟通群里有三四十人,包括建设方、代建、监理、业主代表等,村民监督小组成员发现施工问题后,就会拍照片发到群里,一般问题都会在一天时间内得到整改,并把整改结果反馈到群里。
居民和建设方之间的桥梁
“监督的情况会定期在居民群里反馈,告诉大家阶段性的进度。”辛良瑞告诉记者,监督小组除了监督施工质量,定期向居民们反馈外,还是居民和建设方之间很好的桥梁。
王浩是崂山区住建局派驻张村河片区的监督人员。在这个新岗位两个多月时间,王浩习惯了加班加点的日子,他告诉记者,张村河安置区项目要求很高,自己要参与项目的周检、月检,另外每个周六还有“质量安全大讲堂”培训活动。截至目前,已开展大讲堂二十六期,安置区参建单位质量安全水平得到全面提升。
“给咱爹娘盖房子”的情怀
张村河片区是青岛主城区最大的“城中村”,涉及12个社区安置区,2万多常住居民。目前,张村河南岸四个安置区处于主体施工阶段,刘家下庄安置区已于5月28日迎来首批楼座主体封顶,张村河北岸的董家、张家下庄安置区项目正在进行清表和场地平整,剩余6个安置区项目将于年内陆续开工建设。
如何保证张村河片区安置区的建设质量?崂山区住建局建设工程管理服务中心副主任黄小鹏介绍,要打造精品安置区工程。张村河片区在全省范围内率先出台了首个达到方案设计深度的“村庄改造安置区建设基本标准”,抱着“给咱爹娘盖房子”的情怀,坚决落实崂山区委区政府提出的建成“不低于普通商品房标准”的安置区工作要求,整体提升张村河片区安置区建设的品控与质量。
另外,推进“智慧工地”建设工作。崂山区住建局开发崂山区智慧监管平台系统,上线了“智慧监管”App,并应用于安置区项目建设当中,通过视频AI智能识别、物联网等技术手段实现对建筑工地的全方位监管,有效实现“人防”向“技防”、“事后处理”向“事前预防”、“事中控制”的转化,为监督管理工作提质增效。