半岛都市报
-A12版:黄金楼市-2023年04月20日
日期：04-20
近日,半岛购房俱乐部的网友小敏对记者表示,自己在青岛工作4年多了,一直想在市区买套房子自己住,可无奈的是,现在的新楼盘多数单价高、面积段也大,并不在自己的承受范围。“现在比较尴尬,想买新房只能往城阳和西海岸走,上班就有点远,买二手房又觉得房龄太老了。”
在调查过程中,记者了解到,不少首次置业人群和小敏有着同样的苦恼。在半岛购房俱乐部里,想购买首套住房的人群中,有6成以上人群表示,想选择市区,而且更倾向于新房；预算多数在150~200万元之间,能承受的单价最好在2万元/平米以内。这部分人群中,有7成左右表示,买房主要靠父母,受父母主导,因此也要考虑父母的意见。
受制于现实因素的考虑,不少人选择了到城阳和西海岸置业。
近日,在城阳白云山片区一楼盘的售楼处,记者见到了毕业2年的小李。他告诉记者,自己是海阳人,去年毕业后就和青岛一家国企签约了。“原本想过两年再买房,觉得工作已经稳定了,想留在青岛。趁现在利率低、售楼处优惠政策多,抓紧买上。”小李说。
该楼盘一名置业顾问徐先生告诉记者:“近几年,能深切感受到购房人群的变化。我们楼盘的房源多数是总价150~200万元左右的,所以来看房的多数是首套置业者。这部分人群多数是95后或00后,而且基本是由父母陪同来看房。”
采访中,不少早早买房的人群也介绍了自己的经验。出生于1995年的小于告诉记者,自己2020年左右在西海岸买了一套新房,总价170万元左右。为了减少还款压力,父母帮他出了一半的首付,每月近5000元的贷款则由他自己来承担。“说实话,刚开始感觉压力很大,但这两年我升职加薪了,压力减轻了很多。而且结婚后,妻子可以负担一部分家庭开支,总体还是不错的。”小于说。