半岛都市报
-A05版:城事关注-2023年04月14日
日期：04-14
采访中,青岛国际工艺品城业户刘先生反映,去年8月,他们接到了盛文集团的通知,让大家暂停交费。更早些时候,卓俊物业也曾发出暂停收费的通知,但后来又让大家交费。有业户表示,接到这样的通知,大家不知道到底该听谁的。
2022年8月1日,青岛盛文集团下发的一份暂停收费通知书中称,“经初步调查,现有未经许可的物业管理单位(卓俊物业)在项目内从事违规管理、违规收费行为,严重侵害了盛文集团、盛文物业公司的合法权益……目前本公司暂时停止收取物业费、管理费及盛文集团所属资产的租金等。现告知全体工商业户勿受其他单位诱导,暂停缴纳相关费用,避免遭受不必要的经济损失。”2022年8月5日,盛文集团再次发布“租金、物业费暂停收取通知书”,“……请所有工商业户不要向其他任何单位和个人支付租金及其他相关费用,避免遭受不必要的损失……”
2022年7月22日,卓俊物业也曾发出“致国际工艺品城广大业主和商户的一封信”。信中称,“因近年来疫情影响,工艺品城商户经营压力倍增……现物业公司决定暂缓收取物业费。充电等其他业务正常,以卓俊物业公户收取,自通知发布之日起实行,收费时间另行通知。”2022年12月,卓俊物业贴出通知称,“请广大商户、业主提前做好准备,于2022年12月26日前结清本年度11月份与12月份物业费、水电费、网络费等费用。”
此前,青岛市政协委员、青岛科技大学教授王家林在接受记者采访时曾指出,物业与业户是服务与被服务的关系,如果双方签订了明确的服务合同,就应该严格依照合同约定履行各自的责任和义务。“好的营商环境就是生产力,建议相关职能部门履行职责,及时介入调查并化解纠纷,避免挫伤合法合规经营业户的积极性。”