半岛都市报
-A13版:黄金楼市周刊-2023年04月13日
日期：04-13
如今在买房过程中,越来越多的人开始重视物业的服务质量。据统计,拥有优质物业管理的小区比管理较差的小区溢价8%,部分高端小区的溢价率更是超过10%。近日,本报对半岛购房俱乐部3000多人做了一份关于物业的调查。调查显示,近7成左右的人群表示未来买房会重点关注物业。
“这份数据挺真实的,因为我们小区的业主现在也都在群里讨论,好的物业公司管理下的小区,我们住在里面更有安全感。”半岛购房俱乐部的“奔奔”表示。
岛城楼市分析专家张斌表示,如果是买新房,可以先从网上查一下这个小区物业的相关新闻,如果反响都不错,那基本没什么问题。其次,可以看看这个小区的门卫,对经常进入小区的快递员、送餐员等,有无过问的情况,陌生人进出小区,是否会询问并登记,这些因素都直接决定了小区的安全性。
如果是买二手房,还可以提前看看小区的公共区域维护得如何,比如绿地是否整齐,路面、楼道、车库等区域是否干净。“当然还可以向其他业主打听下,遇到问题时,物业反应是否迅速。同时,还要看小区的监控、防盗等设备是否完善。这一切,都关系到入住后的体验。