半岛都市报
-A13版:黄金楼市周刊-2023年03月30日
日期：03-30
对于房主来说,目前是不是挂牌好时机?如果手头有房源想销售,应该注意哪些问题?怎么样才能保证“卖得快”呢?
链家浮山后片区赵经理建议,房主在挂牌前,不光要参考同片区同等类型房源的挂牌价,还要关注一些近期刚成交的同品质房源的成交价格,而且后者显得尤为重要。“成交价意味着市场的真实情况,不能一味地报价太高,那样有价无市,销售周期会拉长,反而浪费不少精力。”赵经理说。
优铭家李沧门店陈经理表示,在卖房时,不少房主是来“试水”的,想了解真实的市场如何,因此报价一开始会比较高。“一般来说,真正想尽快卖房的房主,都会提前咨询我们,报什么样的价格合适,他们也会按我们说的来做。我建议想换房源的房主,尽快将房源挂出来,以合理的价格成交。卖房时,如果碰到比较合适的客户就尽快出手,因为目前市场上二手房库存量并不小,各个片区可选的余地比较大,丢失一个客户,可能很久等不到下一个。”陈经理说。