半岛都市报
-A15版:人文青岛-2023年03月27日
日期：03-27
赶到位于海泊路和芝罘路交叉口的里院展览馆,已近中午时分,院落里游人不多。这里也是大鲍岛街区运营单位青岛环海湾集团的驻地,一位意向商户前来咨询网点租赁事宜,据悉网点租赁非常火爆,大小商户正在陆续赶来。
展览馆位于海泊路35号鸿升楼背后的泉祥茶庄,以及鸿吉里中,展览着七大街区的规划以及里院的发端与发展、辉煌与式微、建筑与演变、跌宕与更替等。
大鲍岛街区,建筑有一个统一的名称:里院。
里院,是青岛地域性传统民居的建筑形式,既不同于北京的“四合院”,也不像上海的“弄”,西式洋楼与中式四合院巧妙结合,为老青岛人提供了避风挡雨的居所,更是青岛历史的见证。
1897年11月,德国借口巨野教案侵占青岛,立刻着手规划青岛建设。1898年,德国总督府在主持第一次土地拍卖之前,对此感兴趣的德国人就先来到青岛,寻找商机。阿尔弗莱德·希姆森就是率先抵达青岛参与第一次土地拍卖的一位。在上海学会了木材交易和石材建造房屋的知识后,希姆森来到青岛,设立了祥福洋行的分公司,经营建筑及房屋出租的生意。他根据大鲍岛区域的商住特点,将建筑分为了商业和公寓两个类型。
“我买了一块方形的地,在这块地临街的四面建造了商店和住房,并且在中间留了一块空地,用做过道和儿童游戏场。每一幢房子底层都有一间商铺,商铺之上有一间居室。房子后面的高墙将我们和邻居家的庭院隔开,院子里有一个简易厨房,庭院末端是一个很大的公共院子”,在回忆录里,希姆森讲述了自己的构想。
于是,一大批青岛里院应运而生。青岛的里院形态不一,俯视院落,会看到“口”“日”“田”“回”“目”等字形或多边形,上附横瓦,门窗基本都开在一侧。这种院落通常为两到三层,大一点的加盖到四五层。一层邻街,房屋面积大,多用来开店铺；楼上大多是十几个平方米的单间,用以居住,是当年典型的“商住两用房”。每层楼的水龙头和厕所是共享的,所以,一大早排长队上厕所的画面是里院百姓脑海里深刻的记忆。
青岛的里院从上世纪初开始建设雏形,二三十年后,更多的里院出现。根据1933年青岛市社会局统计,当时全市的“里院”有506处,房间16701间,住户达10669家。
查看老档案,发现青岛的里院名称都很有讲究,里院的名字大多都有出处,有出自《诗经》《道德经》的,有出自《左传》的。鸿吉里,位于芝罘路、海泊路、易州路、高密路、围合区域,当年也隶属于孟家大院的一部分。
探访时,遇到居住了近70年的老居民,她现在居住在双山一带,专程带着孙子来访故居,看着二楼一侧曾经居住的小屋焕然一新,她感慨万千。忆当年,全家挤在十来平方米的小房子里,邻里之间,局促却亲密。从她激动而湿润的眼睛里,看到了一丝留恋,也看到了对现状的满足。
展览馆的工作人员刘千宁告诉半岛全媒体记者,改造后的大鲍岛街区,以和谐里院为指导,借助里院特色,还原了里院的生活场景,重现老城区的多重活力,街区南端以日间为主,引入了创意销售和网红餐饮、体验互动、博物展览等业态,营造周末慢生活的休闲氛围；街区北端主要以夜游为主,引入品质宴请、音乐酒吧、休闲娱乐、特色民宿等夜购、夜食、夜体验等,与夜经济相关的产业,满足市民游客“全时”“全季”的休闲娱乐需求。
目前,街区已经引入了大量的场馆和知名品牌,挖掘了品牌和街区的深层文化联系,文商旅结合,延续青岛文脉,创新了里院文化的演绎路径。
有情调的小店镶嵌在具有人文底蕴的历史建筑中,以“观、拍、赏、品、购、游”为动线的活动,也在拥抱春天。老街区,新活力,遍地开花的景象不仅仅是街头的装饰,还代表着业态的多样化。