半岛都市报
-A16版:房产特刊-2023年03月16日
日期：03-16
案例:近日,市民闫女士向半岛全媒体记者反映,她购买的三盛国际海岸五期新房已经延期交付近10个月了,自2021年初开始工地施工十分缓慢,目前对于工程进度以及具体的交付时间,开发商并未给出明确的说法。除了五期外,项目六期同样也存在延期交房的情况,业主陆女士称房子已经买了2年半了,总共盖了没几层。对此,记者联系到即墨区蓝谷管理局,工作人员称针对三盛国际海岸延期交房已经成立了工作专班,督促开发商,争取能够尽快交付。
近日,城阳明德小镇的业主辛女士也向记者反映,按照购房合同约定,自己买的房子2021年底就该交付了,但开发商却多次延期。不久前他们去项目看了,至今仍未完工。对此,开发商相关负责人表示目前正在赶工期,争取今年6月份交房。
买了期房就盼着早日交付,可对于京华海悦的业主来说,还有一年到交房时间,却收到了开发商中海外房地产(青岛)有限公司无法交付的告知函。2月20日,本报接到多位京华海悦业主的投诉,称该项目因无后续资金来源将无法交付,而业主去现场查看时也发现工地已经无人施工。
业内提醒:一套房子动辄几百万元,对于一个家庭来说是笔不小的支出。糟心的是,不少购房者辛苦买上房,月月还房贷,眼看过了约定日期了,也等不来开发商的收房通知,有的项目甚至因为开发商资金链有问题出现停工。对此,买住宅的购房者住不进去,孩子无法上学；买商铺的购房者出法使用和出租,拿不到收益。
建议购房者在购房之前,多考察开发商的实力,尽量购买财务稳定的房企的项目；如果有条件,尽量买准现房或现房。切勿跟风购买一些低价盘,尤其是对一些近郊降价比较明显的楼盘,要多加防范。