半岛都市报
-A13版:黄金楼市-2023年03月09日
日期：03-10
市场的热度也让买卖双方的心态发生了变化。采访中记者发现,不少购房者的观望情绪减轻,开始看房买房。在贝壳李沧区签约中心,记者见到了正在签约的市民王先生。他表示自己从去年8月份就开始看房,李沧区符合自己需求的二手房大致看了个遍,但一直没有出手。春节后天气暖和了,感觉市场也慢慢热了起来,身边不少人出动看房了,觉得利率也挺低的,就直接买了。
半岛购房俱乐部的“王上王”也表示,原本想等今年年底再买房,但最近看着不少房主开始涨价了,也有点慌,所以就抓紧看房,准备近期买入。如此形势下,不少“憋屈”许久的房主,又开始“傲娇”起来。德佑崂山商圈门店于经理告诉记者,有位房主2021年在其门店挂牌一套二手房,报价530万元左右,由于行情不好,中间多次调低报价,春节前降至420万元左右。“房主当时跟我们表示,只要有人肯说410万元,他就卖。但前几天有个客户来看了房,想410万元成交,房主又不乐意了,加到415万,最终并没有成交。”
家住老四方片区的房主赵先生想把自己手头一套二手房卖掉,换一套学区房。“去年我报价180万元,今年行情好了,我把报价提高了5万元。因为我看的那个学区房,房主报价涨了15万元。这样我也不着急了,手头这套房慢慢卖吧,说不定能卖个好价钱。”
采访过程中,记者了解到,不少报价200万元以内的房源,近日涨了5万元左右,房主的议价空间也普遍减小。“但目前总体来看,卖得快的二手房,还是那些价格合适的。那些坐地起价的,成交并不顺利。”于经理说。