半岛都市报
-A13版:黄金楼市-2023年03月02日
日期：03-03
数据最能说明市场。其实早在1月份,楼市回暖就已有迹象。克而瑞数据显示,全国整体新房的库存自1月份开始好转,30个重点城市的新房库存环比平均下降2%,其中青岛下降幅度较大,为6%。这从一定程度上说明,新房去化速度加快。2月16日,国家统计局公布1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中,新建商品住宅销售价格环比止跌、环比上涨城市数量增至36个,较2022年12月增加21个,青岛新建商品住宅销售价格环比“两连涨”,同比涨幅继续扩大。
由此可见,1~2月全国主要城市的新房市场,量价齐升的情况越来越明显。再具体来看青岛2月份的数据。据卓易数据统计,2月青岛新建商品房成交8861套,成交117.7万平米,成交均价13164元/平米,环比1月分别上涨99.66%、120.83%和92.83%；同比去年分别上涨68.07%、91.83%和73.80%。其中新建住宅成交6840套,均价14612元/平米。与往年2月市场相比,今年2月妥妥实现了“龙抬头”。