半岛都市报
-A13版:黄金楼市周刊-2023年02月23日
日期：02-24
目前从全国来看,房企拿地的意愿依旧不强。据中指研究院统计,今年1月份全国300个城市各类用地出让金达808.94亿元,同比下降40.99%；成交楼面均价为1036元/平米,同比下跌15.91%；平均溢价率为2.73%,较去年同期下降0.2个百分点。房企拿地方面,1月份TOP100房企拿地总额同比下降29.4%,仅为591亿元,拿地企业以地方城投及本土民企为主。
另据诸葛找房数据研究中心监测,1月份全国主要地级市土地成交251宗,成交规划建面为1538.91万平米,同比下降60.61%；土地出让金为564.22亿元,同比下跌49.59%。其中纯住宅用地成交规划建筑面积为764.1万平方米,同比下跌56.47%,环比下跌91.81%。
业内人士分析称,一方面是因为,当前房地产销售仍在探底,1月百强房企销售总额同比下降31.7%,较去年同期降幅扩大8.6个百分点,使得房企拿地意愿较弱；另一方面是因为,1月恰逢春节假期,重点城市仅一城有土拍,供应量呈季节性回落。此次集中土拍的优化,或会促房企的拿地积极性。