“红本本拿到了，心里石头落了地！”

本报讯（蔡国庆 辛怀城）“红本本拿到了，心里石头落了地！”近日，接过崭新的不动产权证书，邵武市民黄某言语中充满感慨。随着困扰多年的购房尾款顺利结清，这场跨越两代人的产权纠纷，至此圆满落幕。

事情始于2001年。黄某的父亲看中一套房屋，与卖房人王某某签订购房协议后，一家人很快入住。入住后，黄某与父亲商议，准备将房屋登记在黄某与妻子张某名下。于是，二人又与王某某重签协议。然而，双方因购房款金额、利息及办证税费产生分歧，始终无法达成一致，产权登记一事就此搁置。

这一搁，便是二十余年。2022年，邵武法院对此事作出判决，黄某、张某向王某某支付购房款，王某某收款后为二人办理不动产权登记并承担税费。然而，二十余年过去，由于历史原因和中间环节的缺失，执行干警多次对接登记中心、交易中心，均被告知“无法直接办理过户”。黄某一家居住二十年的房屋仍“无名无分”，孩子入学、房屋处置皆受影响；王某某迟迟未收到尾款，合法权益未能兑现。双方多次向法院反映情况，这起跨越二十年的纠纷，成为一道待解的民生难题。

邵武法院秉持“正视历史、司法为民”的理念，成立专项工作组，全力寻找此案突破口。难题核心在于“过户无门”，症结则是原开发公司失联与政策迭代。为此，邵武法院的领导走出法院、下沉一线，多次召集不动产登记、税务等部门召开联席会议，共同商讨。各方本着“尊重历史、坚守税收底线”的原则，反复推敲，最终确定“两步走”方案：先由原开发公司通过合规程序过户至王某某名下，再由王某某过户至黄某夫妇；两次过户税费由黄某方承担，待房产证办结后，其一次性支付剩余购房款。该方案既平衡双方权益，也符合政策要求。

为明确权责，干警推动双方签订书面承诺，厘清各环节时间节点与责任分工。从材料整理、税费核算到流程衔接，执行干警全程协助，逐一破解操作难题。

在邵武法院全力攻坚与多部门协同配合下，困扰双方二十余年的过户难题最终得以解决。黄某郑重接过那本来之不易的不动产权证书，王某某也如期收到了全部购房尾款。