南平市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
南自然资告字〔2025〕7号
经南平市人民政府批准，南平市自然资源局决定公开挂牌出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人（法律、法规另有规定的除外），在规定时间内均可申请参加竞买，不接受联合竞买。
三、挂牌方式及竞价办法
（一）采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称“网上交易系统”，https://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）注册登记，提出竞买申请，经南平市自然资源局审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
（二）挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
（一）竞买申请的报名起止时间：2025年11月5日9时0分0秒至2025年11月28日16时0分0秒。
（二）挂牌交易期限：2025年11月20日9时0分0秒至2025年12月1日16时0分0秒。
（三）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
（一）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。
（二）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见本次挂牌出让文件，申请人可于2025年11月5日9时至2025年11月28日16时到南平市土地储备中心（南平市武夷新区南林核心区广场西路79号2号楼四层B467）索取挂牌出让文件。
（三）竞买申请人汇入竞买保证金的截止时间为2025年11月28日16时（以资金到达本公告指定账户为准）。
（四）竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下银行账户:
户名：南平市土地储备中心
1.中国工商银行股份有限公司南平市分行
营业部
账号：1406049819601084588
2.中国农业银行股份有限公司南平分行
账号：13910101040022829
3.中国建设银行股份有限公司南平延平
支行
账号：35001676107052507963
4.中国银行股份有限公司南平分行
账号：406558388191
5.兴业银行股份有限公司南平分行
账号：192030100100031274
6.交通银行股份有限公司南平分行营业部
账号：354008580018010001773
（五）联系人及联系电话：
林先生 0599－8867309
六、本公告解释权归南平市自然资源局。
南平市自然资源局
2025年10月31日
挂牌地块一览表
地块
编号
土地位置 出让面积
(平方米)
土地用途部分重要规划指标 出让
年限
出让
起始价
（万元）
土地竞买
保证金
（万元）
增价
幅度
容积率 建筑
密度
绿地率 建筑
高度
计容建筑面积 2025-J-
WY-10
武夷新区
南林核心区
6377
（合9.57亩）
商业服务业用地—商业用地
（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆及公用设施营业网点用地）
1.1≤FAR≤1.6≤35%≥20%≤24米 ≤10203平方米
（旅馆功能建筑面积不低于本地块计容建筑面积的60%）
401550800 最低加价幅度
10万元
备注：2025-J-WY-10地块规划技术指标按《南平市自然资源局关于武夷新区南林核心区B-39地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2025〕76号）执行。
南平市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
南自然资告字〔2025〕8号
经南平市人民政府批准，南平市自然资源局公开拍卖出让1幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求（详见拍卖地块一览表）。
二、竞买人范围：
中华人民共和国境内具有法人资格并具有房地产开发资质的企业，在规定时间内均可申请参加竞买，不接受联合竞买。个人不能参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让不设保留价，按照价高者得原则确定竞得人，具体内容详见拍卖出让文件。
四、本次拍卖地块的竞买人须达到2人以上（含2人），若通过资格审查（竞拍）不足2人，将终止本次拍卖活动。
五、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。竞买申请人可于2025年11月5日8时至2025年11月19日17时到南平市土地储备中心（南平市武夷新区南林核心区广场西路79号2号楼四层B467）索取拍卖文件、提交书面申请（不接受电话、传真、电子邮件、信函及口头等形式的竞买申请）。
六、竞买申请人汇入竞买保证金的截止时间为2025年11月19日17时（以资金到达本公告指定账户为准）。
七、拍卖时间：2025年11月20日15时。
八、拍卖地点：
南平市公共资源交易中心（南平市政务服务中心5层）。
九、竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下银行账户：
户名：南平市土地储备中心
1.中国工商银行股份有限公司南平市分行
营业部
账号：1406049819601084588
2.中国农业银行股份有限公司南平分行
账号：13910101040022829
3.中国建设银行股份有限公司南平延平支行
账号：35001676107052507963
4.中国银行股份有限公司南平分行
账号：406558388191
5.兴业银行股份有限公司南平分行
账号：192030100100031274
6.交通银行股份有限公司南平分行营业部
账号：354008580018010001773
十、联系人及联系电话：
林先生 0599－8867309
十一、本公告解释权归南平市自然资源局。
南平市自然资源局
2025年10月31日
拍卖地块一览表
地块
编号
土地
位置
出让面积
(㎡)
土地用途部分重要规划指标 出让
年限
（年）
出让
起始价(万元)
土地
竞买
保证金
(万元)
增价
幅度
容积率 建筑
密度
绿地率 建筑
高度
计容建筑面积 2025-J-
WY-11
建阳区
月亮湾片区
61080
（合91.62亩）
居住用地—城镇住宅用地—二类城镇住宅用地（普通商品住房用地），
商业服务业用地—商业用地
（零售商业、批发市场、餐饮及公用设施营业网点用地）
1.1≤FAR≤2.4≤22%≥30%≤50米 ≤146592平方米
（配套商业占计容总建筑
面积比例不超过10%）
居住用地70年，
商业服务业用地40年
316506400 人民币50万元
或50万元
的整倍数
备注：2025-J-WY-11地块规划技术指标按《南平市自然资源局关于月亮湾片区04－C－57地块国有建设用地使用权出让规划条件的意见》（南自然资规〔2025〕73号）执行。