图为游客打卡森林雪乡冰雪乐园。
■龙媒体记者 林蔚学 通讯员 严婕 文/图
连日来，新罗区小池镇培斜村客流涌动、热度飙升。森林水乡景区内的森林雪乡冰雪乐园，更是成为亲子出游的首选目的地，单日接待游客超6000人次，助力小池镇迎来新年文旅市场“开门红”。
这一火爆场景的背后，是新罗区林下经济产权制度创新释放的生态红利；而全国首本林下经济（森林景观利用）不动产权证书的成功落地，正是撬动这场文旅蝶变的关键“密钥”。2025年1月，龙岩九溪庐旅游开发有限公司获发全国首本林下经济（森林景观利用）不动产权证书。这是新罗区在完成林下种植、养殖类确权后，率先实现林下经济经营全类型不动产登记发证的标志性突破，彻底破解了森林景观资源产权模糊的行业难题。证书明确6015亩（12宗）林地权属：所有权归培斜村民委员会，林地与林木使用权归九溪庐公司，70年的长期经营期内，允许在不破坏生态的前提下发展森林旅游、康养等业态。
“产权和经营权一明晰，我们就能安心做长期规划，投资再也没了后顾之忧。”九溪庐公司总经理赖佳明的话道出核心价值。凭借这本“红色身份证”，企业与龙岩农商银行的战略合作快速落地，2000万元授信资金高效到位，精准破解了景区升级的资金瓶颈。
拿到金融“活水”后，九溪庐公司全力推进项目升级，森林雪乡冰雪乐园等全新业态顺利落地运营。这不仅丰富了森林水乡景区的旅游供给，更以火爆客流印证了“绿水青山就是金山银山”理念的深刻内涵。与此同时，企业每年向培斜村村集体缴纳10余万元林地林木使用费，实现了生态保护、企业发展与村集体增收的三方共赢。
从生态资源到文旅资产的转化，从资金瓶颈到发展动能的突破，培斜村的实践生动诠释了林权确权的核心价值。这场产权创新与金融赋能的双向发力，不仅为小池镇乡村旅游注入强劲动力，更打造了林下经济高质量发展的“新罗样本”，为全国同类地区探索生态价值转化路径提供了可复制、可推广的经验。