柘自然资告字〔2025〕12号
经柘荣县人民政府（柘政地〔2025〕31号批准，柘荣县自然资源局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：柘拍202501号宗地总面积：出让用地面积为0.2003公顷，出让房屋建筑物面积为7930.71平方米 宗地
坐落：
前山村村委办公综合楼及老人活动中心出让年限：商业40年容积率（%）：≤1.8 建筑
密度（%）：
≤45绿化率（%）：≥25建筑限高（米）：≤24土地用途：商服用地-商业用地（零售商业、批发市场、餐饮用地、旅馆用地）起叫价：1954万元保证金：587万元 土地估价
备案号：
3514725BA0024最高限制地价：无加价幅度：20万元或20万元的整数倍土地现状：净地备注：1.其他条件详见《柘荣县自然资源局关于柘荣县老城及东部新城350926-01-C-21地块规划条件通知书》（柘自然资〔2024〕11号）；2.柘拍202501号竞买保证金587万元（其中定金390.8万元）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（列入福建省自然资源厅“黑名单”、失信被执行人、拖欠土地出让金的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人应单独竞买。
三、柘拍202501号宗地国有建设用地使用权拍卖出让采用“价高者得原则”方式拍卖出让。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年8月4日至 2025年8月25日（不含节假日）到福建方圆拍卖有限公司或柘荣县公共资源交易中心、柘荣县自然资源局获取拍卖出让文件。
五、 申请人可于2025年8月4日至 2025年8月25日（不含节假日）到柘荣县公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2025年8月25日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年8月25日17时30分前确认其竞买资格。
六、 宗地编号：柘拍202501号国有建设用地使用权拍卖活动定于 2025年8月26日10时00分在柘荣县公共资源交易中心（柘荣县行政服务中心3楼）进行。
七、其他需要公告的事项：
1.本次拍卖地块不设拍卖保留底价；
2.地块竞买人数须达到2人以上（含2人），若通过资格审查人数不足2人，则拍卖会终止；
3.申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
4.该地块出让后，若原产权建筑物及消防设施等具备改造为商业功能建筑条件的，允许竞得人按原建筑物产权面积进行改造,费用由竞得人自行承担,但不得分割转让；若重建应按《柘荣县自然资源局关于柘荣县老城及东部新城350926-01-C-21地块规划条件通知书》（柘自然资规条书〔2024〕11号）要求执行。
5.其它未尽事宜，详见宗地拍卖出让文件。
八、 联系方式与银行账户
联 系 人：林女士、黄女士、陈先生 联系电话：0591-87511513、0593-6190687、8360013
开户单位：柘荣县公共资源交易中心
开户银行：柘荣县农村信用合作联社 银行账号：9061 0100 1001 0000 0748 24
柘荣县自然资源局
柘荣县公共资源交易中心
福建方圆拍卖有限公司
2025年8月4日