尤溪：聚力破解一批“办不成的事”

本报讯（尤溪记者站 罗 姮 通讯员 陈道波 彭传治） “不动产权证拿在手里，大家悬了二十年的心总算落了地，村里也能放心盘活利用这处集体资产。”8月23日，尤溪县尤溪口镇尤墩村党总支副书记林维青看着办公室抽屉里这本崭新的不动产权证书，感慨万千。

这本不动产权证的办理是尤溪县着力化解历史遗留问题的缩影。

1997年，一家公司在尤墩村购置房产，后续因债务纠纷，房产历经抵押、司法裁定、公开拍卖，2007年尤墩村委会通过合法拍卖程序拿下这套房产。不料房产的产权证迟迟办不来，一等就是二十年。

由于那家公司主体灭失、核心经手人离世、很多原始纸质档案残缺不全，加上案件牵扯法院、银行、税务、不动产登记等多个单位，连政策都经历数次调整，按常规流程走处处都是“死胡同”，办证成了一个“死结”。

今年3月，尤溪县开展推进解决历史遗留问题工作，并建立“办不成事”工作机制，为干部们大胆探索兜底。尤溪口镇没有回避矛盾，而是主动将这一“硬骨头”纳入县级历史遗留问题的攻坚清单。

尤溪口镇工作人员走村入户，寻访当年知情的老人，翻找村里泛黄的老账本，把散落的线索串联起来，完整还原出“贷款抵押—司法抵债—公开拍卖—村集体受让”的完整事实链条。而后，由县领导牵头，先后召开六场多部门联席会，让大家跳出固有办事套路，反复研讨权衡，摸索出“一次申请、分别过户”的破解思路。

基于不动产原权利人已经实际注销，无法协助办理权证的程序障碍，尤溪县人民法院执行局主动靠前，依法出具《协助执行通知书》，为权属变更打开突破口；尤溪县税务局落实“证缴分离”机制，针对开发商失联、购房发票缺失等难题，推行容缺受理，常态化协同不动产登记、住建等部门分类破解；尤溪县不动产登记中心在确认历史交易事实清晰，权属无争议的前提下，活用“证缴分离”模式，解决了税费核算与过户登记卡脖子的问题。

各部门通过“信息互通、材料互认、难题共解”，打通了专属办理通道。7月 17 日，这本崭新的不动产权证书正式交到尤墩村干部手中，困扰村委会二十年的“老大难”积案终于圆满化解。

尤溪县梳理包括住房、林地、征地、项目等六大类468件历史遗留问题，目前已有252件历史难题得到化解。面对盘根错节的陈年矛盾，尤溪县基层干部不回避、不推诿，敢于破局探路，聚力破解一批“办不成的事”，这正是尤溪县攻坚化解历史遗留问题的生动实践。